购房者应如何判断小区环境的好坏？教你几招

Question

如题所述

Answer 1

随着人们生活水平的不断提高，人们对生活质量的要求也越来越高，其中居住舒适度越来越被广大购房者所重视。那么，怎样才能提高居住舒适度呢？小区的环境很重要！环境好的小区居住起来是非常舒适的。那么，购房者应该如何判断小区环境的好坏呢？一起来看看本文的相关介绍吧！
一、看小区的外部整体环境
1、治安环境
所谓治安环境是指小区周围的治安状况，买房前应该事先了解当地的治安情况，若有可能，有必要了解下小区内业主的构成情况，比如工作、学历等。小区有挨着车站等人员流量众多的地方，小区治安多少会受一定的影响。
2、绿化环境
绿化环境指小区内的绿化情况。一般来说，小区的绿化覆盖率高，那么小区内空气质量就会好些，具体到绿化方面，也不只是绿，而应考虑到各种绿植的合理配置，并考虑到季节转换，不能夏季一片绿，冬季一片荒。
3、商业环境
通常，商业环境指的是小区周围是否有超市、商场、银行等生活配套场所。如果离小区不远的地方有大型的家具、建材卖场就更好了，装修时就不用麻烦的到处选家具、建材。
二、看小区的内部细节
1、物业管理水平高低
小区的物业管理水平也是判断小区环境好坏的一大指标。如果小区的园林景观环境已经做得很好了，但是物业不行，那么业主也无法完全享受到这样舒适的环境，因为物业公司平时要对园林绿地还有一些公共设施进行定期的养护、维修和管理。
2、公共部分设计是否合理
公共部分是指公共楼梯间、电梯间、入户大堂、消防通道等配套设施。高档小区的公共楼梯间都经过装修，光线很好，而高层住宅的的入户大堂都宽敞明亮，有休息等候区等，而一般的小区生活舒适度不高，电梯空间狭小，楼道也会黑暗狭窄。
3、楼间距大小
我们楼间距指的是两相邻楼的外墙面距离，这个距离直接影响到居住的私密性、房屋的采光通风和噪音的大小。另外，好的小区的楼梯间一般都有装修，光线和空气流动性很好，而且高层住宅的的入户大堂一般都宽敞明亮。
4、景观搭配是否合理
购房者对小区的景观环境、植物的种类好坏也要有所判断。例如：小区内的绿色植物不易招蚊子、植物的搭配和种类，最好保证各个季节都有可供观赏的植物等这些都应该与小区的整体环境相宜。