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单身公寓可以买吗
如题所述
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推荐答案 2023-05-08
可以买。单身公寓由于是商业用地,地段和交通通常不差,再加上总价不高,满足了很多年轻人的过渡居住需求。
虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型,但是未来势必要选择出售和出租,如果是出租就要考虑到目标租户。商住房的目标租户显然更广,它可以租给普通人居住,也可以租来办公,而办公租房的租金计算方式跟住宅不同,租金收入高于居住租房。
购买公寓房注意事项有哪些
1、买公寓要关注公寓周边配套和交通,比如是否靠近公交站,周边是否有便利店、超市、丰富的食肆和商场等。
2、买公寓的话,最好是公寓里配齐家具家电,还需要看区域规划前景,尤其是交通和配套设置,这决定你的投资未来能不能增值。
3、买公寓基本上是解决不了学区和落户的问题的,要提前做好心理准备。一定要选好的楼盘,因为开发商和物业的管理水平直接决定了你租金的高低。
4、公寓的隔音效果也是一个需要注意的地方,由于本身的空间比较小,所以隐私性还是需要保障的。
5、在选择公寓产品时,价格是你需要考虑的主要因素,但价格绝不是首要因素和决定性因素,特别是购买公寓类产品时,由于户型偏小,价格差距不会很大,与其追求房价的升值或者利润率的增加,不如挑选一套适合自己的单身公寓才是单身族置业的首要目的。
6、购房客在选择单身公寓时,要明确单身公寓大多是商用物业性质,与住宅性质的物业有着明显的区别。对购房客影响较大的区别是在房贷政策上,住宅产品贷款期长达30年,而商用物业贷款年限最长也只有10年。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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其他回答
第1个回答 2023-08-03
单身公寓可以买,但需要注意一些问题。首先,单身公寓的产权通常只有40年到50年,因此要考虑其期限是否符合你的需求。其次,单身公寓的电价、水价、物业费等可能比普通住宅更高,因此要计算是否能够负担得起。此外,单身公寓的面积通常较小,如果用于家庭居住,可能无法满足需求。最后,购买单身公寓时需要注意地段,最好选择靠近市中心的区域,以获得更完善的配套设施和便利的交通。
综上所述,单身公寓是否值得购买需要根据个人实际情况进行判断。
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单身公寓
可不
可以买
答:
单身公寓是可以购买的
,单身公寓本质上属于商业地产,所以它可以用来自住,又可以用来注册公司办公;周边配套完善;单身公寓的门槛比较低,面积只有40-50平米。但是单身公寓土地产权仅有40年到50年;电价、水价、物业费等都按照商业标准收取;首付比例高。还是要根据自己实际情况来判断应不应该购买。单身公寓...
单身公寓
的好处和坏处
答:
3、单身公寓并不能用来落户,即便周边有较好教育资源也不能享受
。买单身公寓需注意事项1、买单身公寓,优先选择商、住分区的项目。商业区和居住区为不同楼座、相对独立,甚至连小区配套、公用设施都各自独立,避免了混用。2、区域位置要好。购买单身公寓时,一定要看重地理区位优势,有了这方面的优势,就...
单身
住宅
公寓
好吗?如何选择单身住宅公寓?
答:
一、买单身住宅公寓好吗1、户型小投入较少单身人士选择购买公寓
,资金投入较少,公寓虽然每平米单价较高,但是总价肯定比大户型要便宜得多,对于刚进入社会的年轻人来说负担会小很多。公寓的面积比较小,但是比起大户型来说,反而有一种都市时尚感,很容易营造出一种温馨而亲密的两人世界。而且较小的户...
单身公寓可以买吗
答:
可以买
。单身公寓由于是商业用地,地段和交通通常不差,再加上总价不高,满足了很多年轻人的过渡居住需求。虽然单身人士眼下为了居住买了这种不限购的小户型,但是未来势必要选择出售和出租,如果是出租就要考虑到目标租户。商住房的目标租户显然更广,它可以租给普通人居住,也可以租来办公,而办公租房的...
单身公寓
能
买吗
答:
单身公寓
其实买还是可以的,但是产权方面期限不是很长。而且一般用的都是商用水电,费用会特别高。不过从其他方面来看还是很好的,比如说房屋的本身配备等等,如果说你觉得还可以的话那就
可以购买
,建议你可以先作为过渡,等到后期你有钱了,再重新换成普通住房也可以。在选择单身公寓的时候就好,还是要注意...
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