出租房屋村里还要按人收取卫生费60元合法吗?

Question

出租房屋村里还要按人收取卫生费60元合法吗?

Answer 1

这个并不违法。
城中村的垃圾处理问题，一般是村里雇人清理的，这个是要花钱的。这就像小区的物业费，里面就含卫生费。但是，如果是60元每个月的话，可能有些高。
无论怎样，事先说好，就没有问题。如果事前没有说好，房东后来才说，那就有得争了。
一般来说，事前没有约定，事后也没有协商一致，那就不应该收这个费用，视为房租里包含了卫生费。
但是，村子里的事情，很多时候不是法律在起作用。

Answer 2

首先，卫生费的收取标准一般属于行政规章规范的范畴。
其次，每个地方都有不同的规定。比如本人所在城市河南平顶山市卫生费标准，根据平价费[2005]145号文件规定，市区商业网点按营业面积计收卫生费，每月0.2元/平方米，其他地点与场所均有不同收费标准。
最后，收费主体是一般也是市建委或市建委委托授权的单位进行收取。并非任何人都能够收取。