租房定金可以退吗？租房定金要交多少？

Question

如题所述

Answer 1

租房定金是什么呢？定金就是我们在看房的时候觉得合适的话，房东都会让租客交一定的定金之后，然后下次来签合同的时候就可以退还给租客，但是也有很多房东以各种理由不退定金的情况也是经常发生，今天我们就来为大家介绍一下租房定金可以退吗以及租房定金要交多少，一起来看看吧，希望可以给大家带来帮助。
一、租房定金可以退吗
1、租房定金与订金的区别，虽然定金和订金虽只是一字之差，但两者产生的法律性质不同。定金是一种双向担保方式，交付定金的一方当事人不履行合同，无权要求返还定金，如果收定金的一方不履行合同，应当双倍返还定金。而订金则是预付款，当合同没有履行时，如双方对订金没有的约定，那么，订金应当返还。
2、如是是定金，在租房子后，又发现了更好的房源，要求房东退还定金的时候，如果是定金，对方没有违约，很难要求退还。不过可以双方协商退还。还有就是取决于房东的态度，对房东多说些好话，尽可能的说到房东的心坎里去，利用同情心可能房东多少会退些定金。
3、如果你是交给了房产中介，一般是退不回来了，因为你交了定金，房东会把房子给你留着，而放弃了租给别人的机会，人好的话应该能要回来，要不回来只能有一个办法解决，在入住期限内帮房东找到租房子的租客，入住期限内找不到，承担房子的日租，直到找到租客为止。
二、租房定金要交多少
1、关于租房族定金要交多少我国目前没有具体明确的规定，定金一般只要双方认同即可，但是一定要记得写定金协议，将租住的房屋信息、限定条款这些都写好，并开具收据。定金的意思是如果租户原因不租房子定金不退，如果业主原因不租给租户那么双倍赔偿定金给租户。
2、租房定金到底要交多少？虽然我国目前并没有相关规定，但每个地方的标准大致差不多的，每个地方不太一样。一般来讲，建议定金不要超过月租金的百分之二十。
上面就是今天给大家介绍的有关租房定金可以退吗以及租房定金要交多少的全部知识吗，通过这篇文章，相信大家对于租房定金有所了解了吧，在租房的时候，房东必须要把定金退还给租客，如果房东不退还的话，那么就要向法院起诉。如果还想了解相关的知识，可以继续关注我们的网站。