门市出租合同怎么写？门市房租赁税是多少？

Question

如题所述

Answer 1

现在有很多没有考上大学的人因为不甘心，所以会选择创业，那么创业之前我们首先要有门市房，不然就没法继续走下去，大家就会把自己的门市房出租给哪些想要创业的人，我们在出租之前要知道门市出租合同怎么写，只有知道了才可以写出合同和别人签，门市房租赁税是多少呢有些人也不知道。
门市出租合同怎么写？
房屋租赁合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于明光市房屋出租给乙方的有关事宜达成协议如下：
1、房屋的交付及返还（付：甲方应于____年__月__日前将房屋按约定条件交付给乙方。返还：租赁期满或合同解除后，乙方应及时返还该房屋及其附属设施。
2、租赁期限，房屋租赁期自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__个月。租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前十日通知对方。
3、租金，租金标准：元／月。
4、房屋及附属设施的维护，租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份，其中甲乙双方各执一份。生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：
门市房租赁税是多少？
1、门市房出租，要按租金收入的5％交纳营业税，按营业税的7％交纳城建税，税后月收入超过3500元的部份，还要缴纳20％的个人收入所得税。按营业税的3％交纳费附加。按租金收入的12％交纳房产税。对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率交纳房产税。
2、各在与各地的税率不同，具体的看各地相关部门的有关规定。城市维护建设税、费附加费、印花税也略也不同，一般同租房为纳税义务人，如果没有约定，应由出租方来缴纳门市房租赁税。
好了看完文章之后我们知道了门市出租合同怎么写之后，我们就可以去写自己的合同了，把自己的条件加进去就可以了，这样和别人签的时候就会显得特别正规，别人也不会怀疑我们是骗子，门市房租赁税是多少大家都清楚了，我们就可以去交税了，不过每个地方消费水平不同所以税也不一样。