去年我国的房地产市场可谓经历了翻天覆地的变化，从上半年的房价猛涨，再到下半年的调控升级，让很多购房者对房价走势感到很迷茫，一度不搞不清楚到底该什么时候买房。经历了去年的最严调控，各地房价已经得到基本控制，那么如今天津的房价是什么情况，下面为大家做简单的介绍。
南开
对比12月，南开区新房价格变化并不大。但是对比去年同期，变化很明显。融创中心公寓、松江置地广场、进步广场等项目价格比年初低了好几千，而天房天拖、奕聪花园、水乡9号、先知谷等项目的价格都有不同程度上调，比如天房天拖1月份均价45000元/平米左右，而1月最新均价则为46000-54000元/平米。
和平
和平区在售价格方面同比去年1月，有涨有跌，比如_臣津湾一品价格上涨了3000元/平米，而四季汇单价则比去年年初降了至少2000元。
河西
河西区新房价格环比方面以稳为主，而同比方面，有涨有跌。
河东
河东区在售新房价格整体变化不大，仅个别项目微调，过去这一年，有不少新楼盘开盘，目前在新开楼盘中金茂府均价60000元/平米，天房万欣城均价35000元/平米。
河北
河北区在售新房价格环比无变化，同比来看，调价的项目中涨价的占多数，而价格下调的仅有天津诺德中心一盘，均价32000元/平米。
红桥
红桥区房源数量最少，价格方面变化不大，目前在售楼盘中均价在35000元/平米。
西青
由于房管局限价，过去这一年西青区房价并没有怎么涨，除了个别项目微调。目前新楼盘均价21000元/平米左右。
津南
津南和海教园是置业热门区域，可选择范围比较大。价格方面相对稳定，波动幅度不是很大。北辰
北辰区新房项目扎堆，去年还有新城樾风华、中储城邦栎树湾、正荣府等新盘加码，价格大多在两万元左右。
东丽
东丽区算是环城较为低价的一个区，万元左右的房源也比环城其他区相对多一些。
滨海新区
滨海新区是天津唯一不限购区域，价格大多有所上调，但幅度不是很大，个别项目微降。
武清
武清区新房项目不少，价格方面波动幅度不大。目前在售楼盘均价约12500元/平米。
静海
静海区近年来大热，尤其团泊湖板块，也是置业热门区域，目前在售楼盘均价全部过万。
蓟州
蓟州区在售项目不多，很多处于待定状态，在售的有沁园蓝山、天一海绿、联发熙园等。
宝坻
宝坻新房项目价格有涨有跌，比如阳光城剑桥郡、碧桂园时光小镇、龙亭轩等项目价格微涨，而鸿坤原乡小镇、京津新城等价格微降。
宁河
宁河区在售项目并不多，价格大多在万元左右，比较适合刚需选购。目前恒大御景半岛均价11000元/平米。
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