廉租房如何换房

Question

如题所述

Answer 1

1、申请：
申请廉租住房互换的住户持廉租住房调整申请书、《廉租住房租赁合同》、户籍证明、身份证明、收入证明、婚姻证明等原件及复印件(一份)到承租的廉租住房小区管片房管员处登记。
2、初审：
廉租住房后期管理单位将廉租住房调换的资料进行汇集，并对相关资料的完整性、真实性进行初审。
3、审核：
保障性住房管理中心审核配租处负责对经营公司上报的廉租住户互换申请进行审核，审核期限为15个工作日；审核结果由经营公司书面通知申请廉租住房互换的家庭。
4、公示：
审核通过的申请廉租住房互换的家庭的房屋坐落、户型、面积等信息将在保障中心网站、经营公司和廉租房小区公示，直至互换行为结束或申请家庭提出不再互换的书面申请；审核未通过的不再公示。
5、看房：
审核通过的申请廉租住房互换的家庭之间有意向调换房屋时，由经营公司协调双方进行看房。
6、互换：
廉租住房互换，由审核通过的互换家庭之间自主协商，协商一致的共同到经营公司办理调换手续。其中需要结清各自现承租房屋的各项费用，签订廉租住房互换协议书等。
7、完成：
经审核通过的互换家庭完善上述手续后，由经营公司按廉租住房新入户程序办理入户手续，发放钥匙。
廉租房是什么
廉租房是政府提供的保障性住房，它是以租金补贴和实物配租的方式呈现的，主要向符合城镇居民最低生活保障和住房有困难的家庭提供的住房。它的分配主要是用租金补贴的方式，其它实物配租和租金减免的方式为辅，与公共租赁房统称为公共租赁住房。
申请廉租房有着严格的规定条件和审核批准要求。一般情况下，在廉租房分配给保障对象后，没有特殊情况不准私自调换。然而，在有些地方，经过保障对象协商、主管部门批准后，可以调换。

Answer 2

廉租房换房的具体步骤如下：
1. 申请和申报材料齐全且形式符合要求的，应当予以受理。
2. 申请和申报材料不齐全或者形式不符合要求的，应当一次性告知申请人需要补正的全部内容，申请人在规定期限内提交全部补正申请和申报材料的，应当予以受理。
3. 区住房保障部门应当将审查合格的申请和申报材料交由公证处受理公证，在五个工作日内出具公证书，并且通知申请人到指定地点选择拟置换房屋。
4. 申请人持本办法规定的相关证明材料到区住房保障部门申请核准。
5. 区住房保障部门应当自受理申请之日起十个工作日内，对申请人和公有住房承租人资格进行核查，对同意置换的，出具置换核准意见书。
6. 申请人持置换核准意见书、房屋所有权证和公证书到房屋管理部门办理房屋置换手续。
7. 区住房保障部门应当在出具置换核准意见书后十个工作日内，将有关资料报市住房保障部门备案。
以上就是关于廉租房换房步骤的相关介绍,希望能够帮助到大家。