建筑工程的税金是怎么测算出来的？

Question

1.低级市和县级市的税金是否应该有区别？
2.税金可有的测算公式？

Answer 1

综述：没有区别。税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、及教育费附加等。

具体：

1）营业税是按营业额乘以营业税税率确定。其中建筑安装企业营业税税率为3%。

计算公式为：应纳营业税=营业额×3%。

2）城市维护建设税是按应纳营业税额乘以适用税率确定。

税率：市区7%、县镇5%、乡村1%。

计算公式为： 应纳税=应纳营业税额×适用税率。

3）教育费附加是按应纳营业税额乘以3%确定。

计算公式为： 应纳税额=应纳营业税额×3%。

Answer 2

一、建筑工程税金的法律规定
《营业税暂行条例》规定，应纳税额＝营业额*税率。建筑业的营业额为纳税人提供应税劳务的全部价款和价外费用；总承包人进行工程分包的，营业额为工程全部承包额减去付给分包(转包)人价款后的余额，但总承包人为分包(转包)营业税的扣缴义务人。
《建筑安装工程费用项目组成》规定，税金的计税基数为税前造价与利润之和，即税金＝(税前造价+利润)*税率(%)。税前造价为直接费与间接费之和。
上述规定中税金基数虽然形式各异，但是本质相同。鉴于总承包人代扣代缴营业税，其工程价款中应当含有日后支付给分包(转包)人的全部费用，包括相应的营业税及其附加等。
二、建筑工程的税金计算依据
1、建筑企业承包建筑工程，计税依据是工程结算收入。
2、自行开发的房地产，计税依据是开发房地产的所有成本费用。
3、如果开发商将房地产承包出去，由施工单位承建房地产，计税依据是工程结算货款。

Answer 3

营业税：开票金额的3%、所得税：开票金额的2%、城建税：在营业税额基础上5%、教育费附加：在营业税额基础上3%、资源税：0.3%。
若有合同并且合同金额在10万元以上则票加征合同印花税。合同印花税则合同双方都要交纳，税率为合同金额的万分之3。本回答被提问者采纳