建设工程施工合同有什么特点

Question

如题所述

Answer 1

建设工程施工合同是发包人与承包人就完成具体工程项目的建筑施工、设备安装、设备调试、工程保修等工作内容，确定双方权利和义务的协议。

施工合同是建设工程合同的一种，它与其他建设工程合同一样是双务有偿合同，在订立时应遵守自愿、公平、诚实信用等原则。

建设工程施工合同是建设工程的主要合同之一，其标的是将设计图纸变为满足功能、质量、进度、投资等发包人投资预期目的的建筑产品。

建设工程施工合同还具有以下特点：

合同履行期限的长期性

合同标的的特殊性

合同内容的复杂性

Answer 2

无效的发包、分包或转包:1、发包人将工程全部肢解后发包或分包;2、承包人将工程全部转包;3、发包、分包或转包给无资质的人,但竣工前取得除外;4、分包人分包后再分包,但验收合格可请求支付报酬;5、承包人将主体结构分包;6、承包人将非主体结构分包,未经发包人同意。