农村拆迁有房子没户口怎么赔偿

如题所述

法律主观:

首先看您那是什么性质的地,如果是国有土地,户口不在没有关系,主要看房子属于谁的。 如果是集体土地,那如果没有户口,但是房子是自己的,那只能通过宅基地的所有人的名义得到补偿,但有风险的是,如果与 宅基地所有权 人有协议还是比较容易得到补偿,如果没有就比较难了,就需要通过证明房子是自己的以及相关证据才能想办法拿到补偿,但都有可能需要通过诉讼来维权。 其次具体补偿多少,国有土地是参照周边的房地产价格来补偿,集体土地是参照当地区片价格来进行补偿的,而房子的补偿则按照房子的结构来补偿

法律客观:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

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