高层住宅如何选楼层住顶楼的优缺点

Question

如题所述

Answer 1

按照我国住宅设计规范，高层住宅意为十层及十层以上的建筑。人们选择高层住宅需要注意相关事项，究竟高层住宅如何选楼层？住顶楼有哪些优点？今日就由小编为你一一解答。
一、高层住宅如何选楼层
一般来讲，高层住宅楼层选择规则为总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次。结合家中有老幼、中间层有无排污管道等情况来看：
共15层：5-7层最优。
共18层：6-7层最优。
共24层：6-8层、15-20层最优。
共28层：6-10层、15-22层最优。
共30层：6-10层、15-22层最优。
总体说来，较高楼层遮挡少、采光好、私密性高，适合中青年人居住;较低楼层方便出行，适合有小孩和老人的家庭居住。
最关键是要根据自己的居住要求和状况，在各楼层之间权衡利弊找到最适合自家的房子。
二、住顶楼的优缺点
优点：视野好，通风采光好，噪音小空气好，隐私好，少蚊虫，价格优势。
缺点：顶楼容易出现漏水渗水问题，并且顶楼的隔热保温性差，很容易出现冬冷夏热的情况。顶楼的位置决定了水压小，水电消耗会比较大，且顶楼的物业费用比较高。并且顶楼一旦停电，上下楼非常的困难，对于有老人孩子的家庭很不友好。
可见，住顶楼优点众多，如视野好，通风采光好，噪音小空气好，隐私好，少蚊虫，价格优势。但又有着容易出现漏水渗水问题，并且顶楼的隔热保温性差等问题。