经济适用房住满五年没办证，现在取得产权证后可以上市交易吗？

Question

如题所述

Answer 1

经济适用房是政府开发，针对低收入人群指定供给的，这个指定是指符合条件的无房户，通过申请，审核，批准后方可取得经济适用房的购买权利。
经济适用房有两个证之后可以上市交易，一个证是选好房签定认购合同后，入住不久，由政府部门的房管局发给房产证。第二个证是五年后，政府允许你补交土地费，你补交全部土地费之后，将获得土地证。只要这两个证齐全，就可以和商品房一样上市交易，而上市交易的税费和商品房一样的。
注意几点，
一，只有房产证不可以上市交易。
二，补交的土地费是一个不小的数字，如成都某经济适用房䃼的土地费是前期缴款总额的百分之三十左右。