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签了3年的房屋租赁合同,刚满一年房东说不租了。求专业人士帮忙。急急急。。。
合同注明租赁期为3年,付款方式:第一年签订合同同时一次性付清全部租金。第二年,第三年每年7月9日前一次性付清全部租金。
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推荐答案 2012-06-19
向当地法院提出诉讼,要求房东履行合同义务。如拒不履行的,可以要求房东承担违约责任和损害赔偿责任,如还有其他损失,如装修费用等也应当一并赔偿。
以上意见,仅供参考。
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其他回答
第1个回答 2012-06-21
签订的房屋租赁合同是否有违约条款,如有,只能按合同执行,如房东拒绝履行合同那可以请求法律援助。
第2个回答 2012-06-28
你可以要求赔偿违约金若不赔偿你可以要求继续履行合同
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租房合同签三年,
对方这
租一年不租了
怎么处理?
答:
1、按照合、同法规定,合同期未满(协议),甲方有权不退还押金。 2、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看
租赁合同
中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下
,房东
有权不退回押金。 3、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约...
...
签了3年,
交了
一年房租,
现在够一年了
,不
想
租了
可以吗?
答:
可以,但这种行为属于违约,可以先和房东协商,协商不成应当赔偿房租的违约金。法律分析自己是在合同未到期的情况下提前退租属于单方面违约,应承担相应违约责任。合同内虽然没有说明押金不退,但也没有写押金退还,因此只能与甲方进行沟通,说明自己提前退租原因,得到甲方谅解,双方通过协商解决自己退租撤...
签了三年合同,
现在
租满
两年,
不
想
租了
?
答:
如果
签了三年合同,
中途不想租了,建议和出租方协商解除合同,否则可能需要承担违约责任,赔偿守约方的损失。《中华人民共和国民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当...
和
房东签三年合同
租了一年
我不想租了
房租
是年付的 现在快到了 我可以...
答:
你
签订了三年的租赁合同,
没有到期就不租应当找房东协商,否则就属于违约行为,会对你不利的。《合同法》第九十三条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合...
签定了三年房屋租赁合同,
每年交一次钱,第二年
不租了
,得怎么办啊。
答:
双方可以协商解除
房屋租赁合同
。这种是属于自愿毁约行为,要看当时签的租赁合同是怎么规定的,一般是押金不退还的。最好的方法是找另外一个人去承租房子,然后让承租的人另外跟
房东签
一份新
的合同,
这种情况下房东是会把押金退还给承租人的。法律分析房屋租赁合同可以采用以下办法解除:1.协商解除,当履行...
大家正在搜
房屋租赁合同必须一年一签
房屋租赁合同未满解除合同违约金
房屋租赁合同期限不得超过多少年
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