一套房只签了购房合同没贷款,再购房算二套房吗?

Question

去年签了一套房子的购房合同，以老公的名字签的，是单位房，房子不大，给父母住的，选择一次性付款，现在还没交房，当然也没有房产证。今年打算给自己买一套房，已我的名字购房，需要贷款，从贷款的角度来看，这套房子算不算二套房？能否办理7成按揭？ 说明一点：之前没购过房。

Answer 1

根据新政策，判断是第几套房是以产权为准的，你前面购买的房子虽然尚未办产权，但购房合同可能已经进行了产权网上鉴证，只要是进行了鉴证的合同，也算是你所拥有的房产。所以，你再买房应该算第二套了。具体可再咨询开发商为您推荐的银行。