一楼商铺下水管道漏水谁的责任

Question

如题所述

Answer 1

1. 如果一楼商铺的下水管道出现漏水问题，首先应确定责任归属。通常情况下，维修责任应由造成损坏的一方承担。
2. 若无法明确责任方，根据《物业管理条例》，物业服务企业有义务对共用设施进行维修养护。物业管理指的是业主通过聘请物业服务企业，按照物业服务合同的约定，对房屋及其配套设施进行维修、养护、管理，以保持居住区的环境卫生和秩序。
3. 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条，如果因为某人的过错导致他人权益受损，该责任人应承担侵权责任。如果法律规定行为人有过错，且无法证明自己无过错，则应承担责任。
4. 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十六条指出，即使行为人没有过错，如果法律规定其应当承担侵权责任，那么该行为人也必须依法承担责任。
5. 如果侵权行为对他人的人身或财产安全构成威胁，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条，被侵权人有权要求侵权人采取措施，如停止侵害、排除妨碍、消除危险等。