什么是合同价，中标价，标底价

Question

如题所述

Answer 1

合同价是指在工程招投标阶段通过签订总承包合同、建筑安装工程承包合同、设备材料采购合同，以及技术和咨询服务合同确定的价格。合同价属于市场价格的性质，它是由承发包双方，也即商品和劳务买卖双方根据市场行情共同议定和认可的成交价格，但它并不等同于最终决算的实际工程造价。
中标价是指经过招标程序后，由招标方和投标方经过谈判协商后确定的最终价格。在招标过程中，投标方会进行一次报价，即初步报价，而最终的中标价则是在一次报价的基础上，经过谈判协商后确定的二次报价。
标底价是指招投标活动人根据招投标活动项目的具体情况，编制的完成招投标活动项目所需的全部费用，是依据国家规定的计价依据和计价办法计算出来的建筑工程造价，是招投标活动人对建设建筑工程的期望价格。注意标底价与控制价均属甲方（或甲方委托有资质的造价咨询人）编制，但招投标活动控制价要公布，而标底不公开。
总的来说，合同价、中标价和标底价都是与工程招投标相关的价格概念，它们的含义和作用各不相同。

Answer 2

标底价：

标底是指招标人根据招标项目的具体情况，编制的完成招标项目所需的全部费用，是依据国家规定的计价依据和计价办法计算出来的工程造价，是招标人对建设工程的期望价格。

投标价：

即“投标人投标时报出的工程合同价”。投标价是投标人根据招标文件中工程量清单以及计价要求，结合施工现场实际情况及施工组织设计，按照企业工程施工定额或参照省工程造价管理机构发布的工程定额，结合当前人材机等市场价格信息，完成招标方工程量清单所列全部项目内容的全额费用，由投标企业自主编制确定的投标报价行为。

中标价：

就是确定的中标人在投标文件中所列明的投标报价。也就是说中标价是中标人确定的价格，但首先他得中标。一旦选定中标人，也就视同招标人认可中标人的投标报价，因此，中标价格即为合同价格不能修改。

合同价格：

是指“发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作的金额，包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化”，即工程竣工结算价。这和招投标所说的合同价还是有一定的区别。在招标投标活动中，合同价应该为投标人的中标价，及评标委员会对投标人投标报价经过系统的比较和评审后确定的价格，即签约合同价。