工程决策阶段影响工程造价的主要因素有哪些？

Question

如题所述

Answer 1

项目决策阶段影响工程造价的主要因素
1.项目决策与工程造价的关系
(1)项目决策的正确性是工程造价合理性的前提;
(2)项目决策的内容是决定工程造价的基础;
(3)项目决策的深度影响投资估算的精确度;
(4)工程造价的数额影响项目决策的结果。
2.影响工程造价的主要因素
(1)建设规模
①市场因素：确定建设规模需要考虑的首要因素。市场需求状况是确定项目生产规模的前提。
技术因素：先进适用的生产技术及技术装备是项目规模效益赖以存在的基础，相应的管理技术水平则是实现规模效益的保证。
环境因素：政策因素(产业政策、投资政策、技术经济政策、国家、地区及行业经济发展规划)、燃料动力供应、协作与土地条件、运输及通信条件。
②项目合理建设规模的确定方法：盈亏平衡产量分析法、平均成本法、生产能力平衡法(最小公倍数、最大工序生产能力法)。
(2)建设地区与地点的选择
①建设地区选择遵循的基本原则：靠近原料、燃料提供地和产品消费地;工业项目适当集聚。(农产品、矿产品的初步加工项目，尽可能靠近原料产地。高能耗的项目，宜靠近电厂。技术密集型的建设项目，宜在大中城市。)
②建设地点(厂址)的选择要求：节约土地，降低土地补偿费用;减少拆迁移民数量;尽量选在工程地质、水文地质条件较好的地段;有利于厂区合理布置和安全运行;尽量靠近交通运输和水电供应等条件好的地反;尽量减少对环境的污染。
③建设地点(厂址)选择时的费用分析
项目投资费用：包括土地征购费、拆迁补偿费、土石方工程费、运输设施费、排水及污水处理设施费、动力设施费、生活设施费、临时设施费、建材运输费等。
项目投产后生产经营费用比较：包括原材料、燃料运人及产品运出费用，给水、排水、污水处理费用，动力供应费用等。
(3)技术方案
选择的基本原则：先进适用;安全可靠;经济合理。
选择的内容：生产方法选择;工艺流程方案选择;工艺方案比选。
(4)设备方案选用中处理好以下问题：要尽量选用国产设备;要注意进口设备之间以及国内外设备之间的衔接配套问题;要注意进口设备与原有国产设备、厂房之间的配套问题;要注意进口设备与原材料、备品备件及维修能力之间的配套问题。
(5)环境治理方案比选的主要内容：技术水平对比、治理效果对比、管理及监测方式对比、环境效益对比。

Answer 2

项目决策阶段影响工程造价的主要因素：⑴项目的合理规模（项目规模合理化的制约因素：市场因素（是项目规模确定需要考虑的首要因素）、技术因素、环境因素）⑵建设标准水平的确定（建设标准的主要内容有：建设规模、占地面积、工艺装备、建筑标准、配套工程、劳动定员等方面的标准和指标）⑶建设地区及建设地点（厂址）的选择（靠近原材料、燃料提供地和产品消费地的原则、工业项目适当聚集的原则）⑷工程技术方案的确定（主要包括生产工艺方案的确定和主要设备的选择两部分---主要设备的选择应处理好：尽量选用国产设备、注意进口设备之间以及国内外设备之间的衔接配套问题、进口设备与原有国产设备、厂房之间的配套问题、注意进口设备与原材料、备品、备件及维修能力之间的配套问题）