农业银行如何提前还贷

Question

如题所述

Answer 1

一、农业银行提前还贷流程
农业银行的房贷客户若希望提前还款，需向银行提出预约，并在银行同意后进行还款。
二、提前还款办理程序
1. 提前全部还款：贷款银行将审核材料无误后，客户可办理提前全部还款手续。
2. 提前部分还款且贷款期限不变：借款人需填写相关协议，若原贷款担保方式为抵押保险且抵押登记尚未办理，还需至指定保险公司办理减保手续，并将协议送交贷款银行。
3. 提前部分还款同时缩短贷款期限（原贷款担保方式为抵押保险且抵押登记已完成或非抵押保险）：借款人填写相关协议，银行将协议送交分中心。
4. 提前部分还款同时缩短贷款期限（原贷款担保方式为抵押保险且抵押登记尚未完成）：借款人可直接至担保中心办理。
三、提前还贷手续
客户需提前一周至一个月向银行提出书面申请，并约定还款日期。按照约定日期，携带身份证和贷款合同至银行填写申请表和协议，存入所需还款款项。
提前还贷可选两种方式：减少每月还款额，还款期限不变；缩短还款期限，每月还款额不变。一旦银行确认申请表，不可撤销，具有法律效力。如未按约定日期还款，将视为逾期，需承担违约责任。
四、注意事项
提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同提前终止。借款人可携带保险单和提前还清贷款证明至保险公司退保费。提前还清贷款退还保险费的计算需考虑多种因素，如投保期限、贴现利率等。