小区多少人囗临街商铺才值得投资吗？

Question

如题所述

Answer 1

1. 投资临街商铺是否值得，并不单取决于小区的人口数量，关键在于入住率。
2. 若计划长期投资，建议在小区业主入住率达到30%时考虑投资，这样可以抓住早期市场机会。
3. 早期投资的优势在于，小区起步阶段通常需要一些基本商业设施，如小超市和早餐店，以满足装修工人等的需求。
4. 作为最早进入的商家，可以享受较低的租金和其他成本，同时在无竞争的环境中建立客户基础。
5. 随着业主陆续入住，客流量增加，生意逐步好转，从而带来盈利。
6. 然而，前期可能面临无人的挑战，造成营业亏损。
7. 如果业主入住率能提高到80%，则商业活动将趋于稳定，投资回报更有保障。