55问答网
所有问题
房地产开发建设投资估算包括哪些方面?
如题所述
举报该问题
推荐答案 2023-03-18
(1)土地费用估算(2)前期工程费(3)基础设施建设费(4)房屋开发费(5)公共配套设施建设费(6)开发间接费(7)管理费(8)销售费用(9)财务费(10)其他费用(11)税金及政府收费(12)不可预见费
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://55.wendadaohang.com/zd/ccFR44Qe4ecRRLLccc.html
相似回答
房地产开发
项目
投资估算
中,
各种费用的比例大致是多少
,想土地费用、前期...
答:
1、土地费用
土地成本 3341.69元/平方米×41895平方米=14000万元 2、前期工程费 地质勘探 5元/平方米×9500平方米=4.75万元 设计费 15元/平方米×41895平方米=62.84万元 环保排污费 1元/平方米×41895平方米=4.19万元 三通工程费 4元/平方米×41895平方米=16.76万元 散装水泥基金 2...
房地产
企业的
投资估算
怎么计算?
答:
1.核算项目设置
,相当于设置不同的项目执行方案,例如:不同的容积率、服务性设施所有权等,对不同方案的成本、盈利能力等进行分析对比。2.收支项目(成本项目)设置 相当于是工程估算人员对项目成本费用项目的层层分解,这个成本项目的分解也是一个过程,随着项目计划的进展,成本项目的划分也越来越细。例...
房地产开发
企业的
投资
费用
答:
房地产开发项目投资与成本费用估算的范围包括土地购置成本、土地开发成本、建安工程造价、管理费用、销售费用、财务费用及开发期间的税费等全部投资
。房地产建设项目各项费用的构成复杂,变化因素多、不确定性大,依建设项目的类型不同而有其自身的特点,因此不同类型的建设项目,其投资和费用构成有一定的差异。
房地产投资估算
三大公式是否可行
答:
3、投资公式3:15年收益高于买入价15年收益高于买入价如果物业年收益×15年=物业购买价,物业物有所值
;如果物业年收益×15年房地产购买价,物业仍有升值空间;如果物业年收益×15年房地产购买价,则不适合投资。《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖...
房地产开发
企业公共配套设施费如何评估
答:
这个计划包括公共设施的种类、规模、质量等。根据计划,相关部门会对细节进行评估,并提出要求或改进建议。3、
投资估算
:
开发
企业需要对公共配套设施进行投资估算,包括需要
建设
的设施类型、规模、建设标准和建设成本,并与相关部门协商确定费用。4、付款方式:公共配套设施费用可以一次性缴纳,也可以分期缴纳。通常...
大家正在搜
房地产开发项目投资估算的范围
房地产开发项目总投资估算表
房地产投资估算
房地产项目投资估算
房地产项目投资估算的内容
房地产投资估算报告
房地产项目投资估算费用构成
房地产开发项目估算
房地产开发总投资构成