在外租房子注意事项有哪些

Question

如题所述

Answer 1

在外租房子注意事项

1、选择距离公司最近的一栋楼。离公司比较近，工作也比较方便，也能节省你的时间。
2、不要轻易交保证金。定金一出，就不能再退了，请三思。
3、看房时要仔细查看房间内的设备。你要看看房子里的设备是不是很好，居住的时候很方便，设备有没有破损，要及时通知业主进行维修。
4、一定要记住和房东签好租赁协议。只有签了租赁合同，你的权益才能得到保障。
5、租房子要找可靠的中介。你可以在本地的中介公司租房子，也可以在租app上租房子，记住要选择口碑好、信誉好、信誉好的平台。
6、不要贪图廉价。你要知道，低价没有好货，有的房子租的很低，有的房子是假的，你不要被骗了。

租房的禁忌

1、不要将死者的房屋出租，这是一种叫做“鬼屋”的房屋，在出租之前，你可以向附近的邻居打听一下，他们会知道具体的情况。
2、让你一进房间就觉得不舒服的房子就别租了，气场不匹配，住在这里也不舒服。
3、女生最好不要和别人合租，因为你无法保证自己的安全，如果你的财力足够，可以选择一套房子。

在租房子之前付了押金不租可以退款

首先，押金不可退回。按照法律，保证金是保证债权实现的一种保证。如果在租赁之前已经支付了押金，但之后没有出租，实际上是一种违反合同的行为，押金将不会被退回。因此，在租房子之前，一定要仔细斟酌，最好能及早做出选择，以免交了定金再后悔。
其次，房东、中介也不能任意扣留押金。若承租人为了避免押金的损失而继续租房，房东、中介应当退还或抵付租金，不得任意扣押、退还，如不退还，租房者有权提起违约之诉。
最后，房东和中介在收取押金后，也要主动地兑现自己的承诺。在合同期限内，业主不能将房屋出租，也不能将房屋出租，或者将房屋出租出去，这都是一种违约，如果付了押金，不能再租了，就可以提出退款，同时也可以让收押金的一方支付双倍的押金。这是为了保证买卖的秩序和诚实，房东收到定金后，必须遵守合同，否则会被处罚。
以上就是我给你讲的在外租房子注意事项，如果你对此不太了解，可以参考上面的内容来学习。