房屋租赁合同 (标准版) 出租方(以下简称甲方):, 身份证 号:, 地址:,联系方式: 承租方(以下简称乙方):,身份证号:, 地址:,联系方式: 甲、乙双方就甲方向乙方出租下列房屋,达成本合同以共同遵守: 第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 市 区(街道、镇) 路 号 小区 室;位于第 层。 第二条 房屋用途 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。 第四条 租金 该房屋月租金为人民币 元整。 租赁期间出租方不得以任何理由任意调整租金。 因租赁应向有关部门缴纳的税和规费由双方各自按规定承担。 第五条 付款方式 乙方按(季)支付租金给甲方。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本 合同生效 之日起 日内,将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除另有约定外,有关房屋的按揭、 抵押 债务 、税项等,均由甲方有交房前妥善处_,与乙方无关。如租赁期间因房屋权属等 发生纠纷,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护 租赁期间,甲方对房屋及其附着设施可进行检查,乙方应予积极协助。 房屋主体和结构原因导致的修缮费用由甲方承担; 日常使用而导致的的房屋维修 和修缮费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担,因 此造成甲方其他损失的,乙方有责任赔偿损失。 租赁期间,乙方应执行政府部门规定,履行消防等义务,并承担使用房屋的全部 责任,服从甲方监督检查。 第九条 关于 房屋租赁 期间的有关费用 房屋租赁期间,乙方支付以下费用: 1、水、电费; 2、煤气费; 3、供暖费; 4、物业管理费等其它因使用房屋产生的全部费用。 第十条 押金 本合同签订之日由乙方支付甲方相当于一个月房租的金额作为押金。 第十一条 租赁期满 1、租赁期满后,乙方在同等条件下拥有优先租赁权; 2、租赁期满后,双方未签订续租合同的,本 合同终止 ; 3、租赁期限内,如乙方提前退租的,应提前一个月书面通知甲方,经甲方同意后 可退还乙方已支付的租房款及押金,甲方不同意的,双方继续履行合同至合同终止。 第十二条 违约责任 。 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定经通知未及时纠正的, 应由违约方向守约方支付一个月租金 (每次) 作为 违约金 , 因此造成对方其它损失的, 还应赔偿损失。 第十三条 合同的补充 本合同未尽事项,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补 充协议为准。 第十四条 其他约定 (一)出租方为已提供物品如下: (1)家具: (2)家电: (3)装修: (4)厨卫: (5)植物: (6)其它: (二)当前的水、电等表状况:(抄表日期:年 月 日) (1)水表:度; (2)电表:度; (3)煤气表:度; (4)其它:。 第十五条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、 乙双方可向房租所在地人民法院起诉。 第十六条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一 份,具有同等效力,由甲方存留或交中介或其它主管部门一份备案。 (以下无正文,为合同签字页,本合同应由双方在每页上签字或加盖骑缝章) 甲方(签章):乙方(签章): 年 月 日 年 月 日
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