关于物业管理游泳池的问题

Question

我想了解一下物业的游泳池管理该怎样，要具备什么条件才可在开发商那接收，物业要具备什么资质配套。一共三个问题

Answer 1

一、要明确产权归属。是小区配套设施属于全体业主所有，还是开发商所有，或者是独立产权的营运性产权。这牵涉到责任和利益归属。
二、不管上述产权归属与谁，都必须符合对外开放的游泳池所规定的规范要求。
三、物业企业必须具备游泳池对外开放必须的管理资质、具备管理规范文件、具备恰当的人员配白和设备年鉴合格证。

Answer 2

无统一之规。一；竣工后由开发商牵头组织验收，物管参加。二；前期筹备及试运营。三；招标，将其“承包”出去。

Answer 3

1、外包专业公司
2、有经营权的公司
3、具备资质