第1个回答 2012-09-28
企业向银行申请贷款通常有以下方法：1、比较简单的方式是通过房产抵押获得贷款，所有银行都接受房产抵押贷款，也是银行比较喜欢的融资方式。因为房产抵押对银行来说风险最小，当然对贷款人来说也是既简便又低成本。房产抵押贷款的流程为：申请人向银行提出贷款申请--银行初审--银行派人下户--银行批准贷款--办理房产抵押--银行放款。2、企业还可以利用应收账款作抵押获得贷款，有些企业有很多应收款，但由于种种原因企业眼前缺钱，这种情况企业可以申请应收款抵押贷款。以应收款作抵押，银行比较喜欢欠款单位是政府机关、大型国企和经营较好的上市企业，因为这些企业不容易赖账。3、申请无抵押贷款。各银行对企业都有一些无抵押贷款产品，条件不完全相同，如民生银行的无抵押产品有两种：一是“畅易贷”，最高贷款额为80万元，要求企业经营两年以上，年营业额300万元以上，企业净资产150万元以上；二是“多方联保贷款”。企业可以两家以上互相担保获得银行贷款。同样也要求企业经营两年以上，年经营额1000万元以上，净资产300万元以上，最高贷款额300万元。4、企业还可以通过行业协会的渠道获得银行贷款。现在有很多行业协会为企业融资提供服务，他们把会员企业的贷款需求集合起来，形成强势资源，与银行合作，为企业融资提供有力支持。他们不仅可以为企业申请到信用贷款，而且还可以争取到银行的优惠。此外还有很多种企业融资方式，在此就不多说了，希望能帮到你。本回答被提问者采纳
第2个回答 推荐于2017-10-05
1，首先，你要找对银行，找对银行的信贷员，与之恰谈；,
2，然后，向银行提供相关资料：
有几种形式的贷款可以选择，不同的形式需要提从不同的资料
一是抵押贷款，这个最普遍，需要你有值钱的房产可汽车等，要有房产证，而且房产没有被抵押过，另外带上身份证就可以到银行去申请，到时银行会让你填一堆表格的。
二是担保贷款。需要一些有稳定收入，或者高信用的亲戚朋友，需要提供担保书、身份证明、工作证明，一般来说，公务员是没问题的。
三是质押贷款。要有一些大额的有价证券，例如股票、债券等。
3，等待银行审批。
第3个回答 2019-05-18
一般信贷业务包括：流动资金贷款、银行承兑汇票承兑、担保业务。业务流程一般包括以下几个步骤：
一
申请贷款
1、进行融资安排
（1）确定融资目的
企业需要银行融资，主要目的有：流动性风险管理，通过获得银行授信以备不时之需。财务需要，用来提高财务利用，利用财务杠杆提高企业收益。其他目的，例如优化资本结构，促进再融资等等。
（2）评估融资额度。
企业向银行提出融资额度时，需要兼顾自身承受能力和实际业务需要。很多中小企业提出融资需求时，只是从收益出发，如果给了我多少钱，我投到项目中就可以收益多少等等。但对企业的融资能力、承受能力、还款压力考虑较少。
（3）评估融资成本。
除了显性的融资成本外，企业获得银行融资实际上是内部管理特别是财务管理规范化的过程，还要付出其他的如报表审计、资产评估、人员精力、信息公开等成本。
2、评估授信条件
企业融资需要符合银行条件，银行对企业融资条件主要包括授信准入条件、产品条件、法律文本条件等。基本条件包括：
（1）工商行政管理部门（或主管机关）核准登记的企（事）业法人或其他经济组织。除自然人和不需要经工商行政管理机关核准登记的企事业法人外，应通过工商部门办理年检手续，特殊行业须持有有权机关颁发的生产经营许可证。
（2）自主经营、独立核算、自负盈亏、有健全的财务管理制度。
（3）借款用途合法、合理、合规，有按期还本付息的意愿和能力。
（4）企业经营良好，借款确有经济效益，能按期偿还本息，一般有二年以上的正常生产经营和纳税记录，并能按要求提供符合担保条件的保证人或抵（质）押物品。
（5）应在银行开立存款帐户，并按规定报送财务报表，接受信贷和结算监督。
（6）企业应持有人民银行颁发的贷款卡，并通过人民银行组织的年检。
3、准备提交材料，一般包括：
（1）企业的基本情况，包括经年检的法人营业执照，组织机构代码证，验资报告，公司章程，法定代表人的身份证明或代表人授权书和授权代理人的身份证明，董事会或管理机构同意申请借款的决议；
（2）企业经会计师事务所审计的会计报表和申请贷款日前一个月的会计报表；
（3）抵（质）押物清单和有处分权人同意抵（质）押的证明，保证人拟同意保证的有关证明文件；
（4）企业经年检的贷款卡。
（5）企业提供董事会决议。
二
银行内部贷款审理流程
1、贷前调查
（1）客户经理初步了解后，认为企业初步符合贷款条件，向企业提供需收集相关材料清单
（2）初步分析材料，对材料中需要了解的重点项和异常项进行尽职调查。
（3）写出调查报告，交由部门负责人；
银行客户经理的贷前调查是企业申请贷款的一项重要步骤，调查的数据要求全面、真实、具体，确保企业的贷款用途、合法合规性、行业及企业经营管理情况、财务状况和担保情况符合银行贷款业务的要求。同时由于这项步骤的重要性，调查所需要的时间较长，手续相对繁琐，并可能反复的与企业沟通。所以一般来说，企业第一次贷款需要时间长，第二次会简单好多，所以企业需要理解、配合并及早进行第一次融资准备。目前银行对于单一产品已经在简化调查的流程和手续，特备是对于低风险的业务进行优化，以提高贷款效率。
2、审批
银行要按照“审贷分离、分级审批”的原则对信贷资金投向、金额、期限、利率等贷款内容和条件进行最终决策。贷款审批依据国家有关信贷政策，从银行利益出发审查贷款业务的技术、经济和商业的可行性，分析材料的主要风险点及风险的规避和防范措施，并决定是否批准贷款。由此，贷款审批流程在决策上更强调风险点的控制与防范。需要注意的是大的银行基层审批权大，产品的抵质压物越充足、创新性越低，基层权限越大，所以审批流程就越短效率就越高，所以企业要考虑融资行和融资产品的选择。 在受理审批后，审查人对相关资料进行尽职审查，按规定进行集体审议，称为审贷会，资料不完善的完善资料后进行审查。审议后交由审批人，审批人审批后交由二级分行行长按照业务双签的原则进行审批。
3. 合同签订
审批通过后，银行和贷款企业签署合同，授信即可生效。
三
放款
提交所有要求材料，银行放款。此时间段很短。
四
贷款管理
在贷款发放期间，银行定期对企业的基本情况进行检查、跟踪，发现风险隐患。
提示
1、操作周期：一般为 20 个工作日左右。
2、操作费用：参照银行同期贷款利率。
银行是标准的“店大欺客”的机构，企业的自身资金越多，与银行的沟通就越有利。因此，企业应尽可能在一家银行开立账户，进行绝大部分的资金业务，以便将来需要贷款时能拿到高额度低利息的贷款。
很多人误以为授信额度即为能拿到的贷款数额，事实上银行的授信额度由两部分组成，一部分是敞口，一部分是贷款。贷款的用途与方式由银行全程监控，有些企业想用贷款还账，这种情况是行不通的。
企业贷款之后，在归还贷款时还需要特别注意，在短期贷款到期一周之前、中长期贷款到期一个月之前，银行会向贷款企业发送还本付息的通知单，给企业时间筹备资金，按期还本付息。
企业无论大小，都应该建立完善的财务管理制度，特别要重视“三品”（企业家的人品、企业的产品、抵押品）、“三表”（水表、电表、纳税申报表）和“三流”（现金流、物资流、人才流），以上的九项指标是融资方关注的重点，企业一定要重视并完善。