1、这套房的最大好处是两个大房间都朝南，够开阳。
2、不好的地方是客厅会比较暗，没有对流。那个设备平台我不知道是不是用来偷面积的（看样子象），如果是用来偷面积的话，也是个鸡肋，客厅再开一个门在设备平台处（沙发后面的大窗改成门）。
3、那这个客厅就等于有了个L形的通道面积，地方会比较不见使，但如果不偷出这一块来做个阳台，那唯一的阳台要经过主卧室才能到，生活会有一些不方便。
4、如果说因为这样而潮湿应该倒不会的。但这个厨房应该也会偏暗一些。
扩展资料：
在看户型图时一定要注意一下几点：
一、标尺数据不能忽略
1、看楼买楼时要记住一些基本数据标准：客厅开间至少要有3.5米，否则坐在沙发上看电视眼睛很难受，如果开间比这还小，摆放沙发、茶几和电视柜后，就只能勉强通行了;卧室长和宽最好别低于3米，否则床、衣柜和梳妆台将难以共存。
2、厨房、餐厅、卫生间位置有要求 如今很多人在买房时都很在意功能房间的分布情况，尤其在意厨房和餐厅的位置。一旦厨房、卫生间及餐厅分布不均、设计不合理，便会出现“硬伤”。
3、不仅如此，购房者在看户型图时，也应注意餐桌和卫生间的位置。有的卫生间离次卧太远，小孩晚上上卫生间会害怕，“次卧一般都是孩子住，如果让一个六七岁的孩子半夜穿过餐厅、客厅去卫生间的话，对他们而言是有难度的，他们会感觉比较害怕。
二、户型图也会误导人
1、户型图其实就是住宅单元的“地图”，而一个可能不为人共知的小骗局是——地图其实不是真实状况的反映，它往往是在真实情况的基础上作了一些美学上的修改，例如某些道路作了弧线的处理等。
2、色彩运用。某些悦目的户型图上，各空间间隔都采用了不同的、养眼的、温馨的、深浅不一的色彩，色彩的运用可不仅只为了吸引眼球或显示更清晰。平面户型图上的色彩直接对观者的心理产生一定的影响作用，主要是空间感知上的错觉，而忽略了实际的开间和尺寸。
3、很多的户型图都标明了各种家具的摆放，这可绝对不是发展商善意地帮助各位准业主设计家居，某些时候这也是一种平面图上常见的心理误导。
参考资料：百度百科--户型图
参考资料：百度百科--小高层
1、面积利用率及交通动线考虑较为合理，紧凑而没有浪费。
2、厨卫仅一墙之隔，水区较为集中，冬天洗澡没浪费还容易调整水温。
3、出行方便，毕竟两梯三户，只要销售人员没有把消防楼梯也给你算成一个电梯的话。
其它的就看性价比了，毕竟再差的户型，不怕看，就怕比，特别同地段的单价。
不足：（结合价格来考虑吧）
1、客厅、餐厅、厨房此类功能性房间的采光有些影响，因为厨房和客厅外明显就是采光槽，而且还不短，客厅至少3米以上，加之采光面较窄，若是再对着阳光较少的北向，房间会有些潮湿阴冷。
建议：两户之间往往也仅能如此设计，毕竟得先满足主要房间，功能性房间的使用时长也好，还是使用频率也罢，设计师也只能抓大放小。
2、没有生活阳台，那么主卧室的阳台利用率会大大降低，没有办法彻底封装来加大卧室面积或改造阳光书房、储物柜之类的功能了，毕竟冬天一床被套没个两三天是晾不干的。
建议：问问物管可否允许窗外的结构拉板（标注的设备平台，上面一定也是盖了板的。）统一形式封装以求增加出一个小阳台，而空调外机可在采光槽中上架挂墙（采光槽里边儿对外立面影响不大，除非全是不能动的剪力墙。）之后这个情况会得到些缓解。
3、次卧貌似没有考虑空调板，因此最近的法子只有从厨房外接管，百多块一米不便宜啊，设计疏忽。
建议：最好再问问次卧是否开好了空调洞口，要不日后在承重墙打洞物管还会找你麻烦，比如你的装修押金受损后要求还原
4、无玄关设计，此点影响的仅仅是些私密，不是喜欢没事就在家裸奔的人一般不会过于计较。但是，入户门正对主卧室却是风水上的大大不妥，同时进户处考虑了餐桌，则就很难再挤下鞋柜，毕竟餐桌能放的尺寸就是主卧的开间宽度，估计就3米3到3米6左右吧，图是可以画出来的，但实际能否买到这么合适的餐桌呢？
建议：1、入户门及主卧门挂珠帘挡煞。2、定做餐桌和鞋柜，有脚气的话，鞋柜得密闭点，要不影响胃口的。
5、洁污不分离。
建议：卫生间用推拉门隔出干湿分区，洗澡、便便的，和洗漱分开，一来做到不易弄湿未作防水的其它部位，二来避免早上洗漱的，方便的相互冲突。
6、主卧室可能会潮湿。
建议：装修时，再次对主卫生间的防水层进行返工加厚，特别是临近主卧室的这堵墙，要不日后就得面对起霉的柜壁，潮湿的衣物发傻，干燥剂？可不是长久之计。
7、楼层
建议：此类户型对面间距必须得远，若做不到，就向上走，以求将第一个不足缓解。
参考资料：11年从业经验
假设是板式房，对于这栋房子来说，三户中的两边户是可以三向通风采光，中间户就只有两向。这个就是相对来说的缺点。
优点嘛，其它的不好说，但就是冬天会比较暖和一点啰。我有一同事她们家就是夹在中间的，左右开了暖气，她们家不开通暖气都有近20度左右的室温，哈。。追问
共两个单元，这是西边单元的中间户，楼正南正北，高28层，不喜欢太高的准备选五楼，此楼前面有个6层高的小别墅，会不会影响采光？东边单元的中间户户型一样只是左右正好对调过来（比如厨房卫生间在西面），房子北面是楼梯电梯，南北不通透，会不会很潮湿尤其是厨房卫生间？谢谢！
追答这套房的最大好处是两个大房间都朝南，够开阳。
不好的地方是客厅会比较暗，没有对流。那个设备平台我不知道是不是用来偷面积的（看样子象），如果是用来偷面积的话，也是个鸡肋，客厅再开一个门在设备平台处（沙发后面的大窗改成门），那这个客厅就等于有了个L形的通道面积，地方会比较不见使，但如果不偷出这一块来做个阳台，那唯一的阳台要经过主卧室才能到，生活会有一些不方便。
如果说因为这样而潮湿应该倒不会的。但这个厨房应该也会偏暗一些。
各功能区布局合理
采光比两侧户型差，但也没有西山太阳东山雨之苦