第1个回答 2008-03-09
不能，只能通过协商解决建立新合同。
否则你只能按照合同与他提前解约并赔偿损失。
劝你朋友少挣点这钱吧，租金有涨也会有跌。商界中建立信誉是最重要的
第2个回答 2008-03-09
如果双方已经有书面合同约定了租金数额，且合同没有其他瑕疵，则一般情况下不能变更租金标准，当然可从其他方面考虑如合同签订双方是不是有主体资格，是不是产权人直接与承租人签订的协议，约定的内容是不是明确，另外，承租人是不是有转租行为（这可以解除合同）。如果有可能持合同与律师面谈。本回答被提问者采纳
第3个回答 2008-03-11
增加租金的要求不被主持，因为你们合同明文规定了合同的租金价格，现在要求修改，要在征得租赁人的同意下才可以，否则，就是违约。
第4个回答 2008-03-09
合同上有无写明多长时间就调整一次租金的．没有就麻烦了．．怎么一次签四年那么长．一般是签一年．然后租客一年后有优先租用权．．签长时间的一般都是租客装修投入非常大的．．不过也应该写上多长时间可以调整租金．．我觉得这样的情况下好难让他加租金了．．还是去稳专业的法律人士来问下吧．．