租房问题,三个月收47方水,700度电正常么?

如题:
我是1月份租的房子,到现在整三个月,租金到期,住的离单位太远,所以和房东说退房,不想租了。他上来看水电表,结算一下。他看完之后告诉我三个月用了47方水,每方水是7块钱(商业用水),算下来就是329元,电一共是670度,一块钱一度,商业用电!一共是670元!另外还说我签的合同没有到期,押金不退给我了,让我把水电费结清了再走!这样算下来我的押金拿不到,还得给他一千多!!!

我是第一次在外面租房子,没有什么经验,入住的时候也没有看过水电表,结果现在的水电费刚刚好等于我的房租押金,请问各位,是不是房东故意的?我在家里的时候,我们一家四口人才用4-5方水!

请大家帮我算一下,我房间是18平的小公寓,一室一卫,卫生间李只有一个水龙头,一个非常小的小鸭洗衣机(每周用洗衣机洗一次衣服),一个抽水马桶,还有一个1匹的美的空调(空调就用过半月,之后连插座都拔下来了),热水器(一个礼拜烧两次,保温的,烧一次能洗刷三天),还有一个电水壶(三分钟就开,平常的时候不怎么烧水喝,从楼下定的桶装矿泉水),也从未在房间里做过饭!

我平时周一到周六都上班,早7点出门,晚7点回家,只有周日在家宅着,平时晚上玩玩电脑,12点以前肯定睡觉(笔记本Thinkpad X61,11寸的屏幕)还有一个小低音炮。平常出门的时候都是把插排的电源关掉再出门,除了电脑,低音炮,灯泡,洗衣机,热水器,电水壶之外,没东西用电了!

请教大家,出现这种问题之后我该怎么办呢?也已经不是钱的问题了,直接欺负人了呀!房东还告诉我,以前有个在这里租房子的也是这样,说就算报警也不管用!
房子是我一个人住...

不正常

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我就是3.16号租房在东莞长安镇中心附近租房的

可以的,不过有的地方要办理个暂时证,过年找工作租房的人多,要提前运筹帷幄啊

很高兴能为你解答问题,下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400

好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步
但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过
基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过
那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了,这个还是你租什么房子
因为我可能对当地的不是很了解,怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享
希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的

下面我就和你分享我这几年的租房经历把

一、如果你想租房先大概的确定下方位

1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算
2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4、说的天花乱坠的不要信,小心骗子
5、租房和有熟人的在一起,也适当的有个照应
6、把对方的劣势看了说下,好有谈价的筹码

二、租房之前先看和分析

1、房子的地角。交通放不方便,离车站远近,离市场远近。
2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要,但如果是顶层,你就要看防水做的怎么样了
3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水,发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热
4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看,电源的插头。
6、如果家里有家电要看看好不好用 (这是在你看完房子以后真的决定租之前看的)
7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的,我就是干租赁的
8、如果这些我说的已经构成了问题,在房租方面就要适当的让步。

三、去看房子和租房的时候注意安全

1、要注意安全,上家下家最好都带两三个人
2、以免落单时碰到歹徒,前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
3、要知道是不是碰到了二东家,房屋的产权归谁
4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
6、身份证房产证都要看原件,最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙,最好能换下
9、要看环境是否有危险的高压线等
10、要看房屋的安全门和窗的防盗,基本上差不多了

四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。

曾经我也为租房子而奔波,不过现在住公司了,希望你能租住到合适的房子
在外面为了生活奔波挺不容易的,虽然可能没解决你的实际问题
但是我还是很高兴的能为你解答,你的采纳和好评就是我最大的动力
虽然累,但帮组别人的路上却是快乐着。

—————————觉得好就请点采纳答案把,给个好评,祝愿你生活更美—————————

—————————希望你新的一年,心想事成,工作顺利,生活欢乐美满—————————
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第1个回答  2014-04-03
你如果有详细的合同的话可以咨询一下律师看看他们有什么好办法给你
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