在广州租房签合同要注意什么

Question

如题所述

Answer 1

一、签订合同前：
1、看清楚房东的房产证、身份证等信息，确保房东是真实的，房屋出租也是真实的。如果对方是转租客之类的，一定要他提供房东的信息，尽量正确与房东本人签约，不然可能会出现你和一个不知道哪来的陌生租客签约，住进去之后，真房东出现了，你就没钱又没房子住的情况；
2、确认房子信息后，看清楚房屋配套是否有损坏的。这个其实在看房当天就应该确认的了。
二、签订合同当天：
1、当着房东面，抄下水表、电表之类的，确保入住前，房东已经缴清此前所欠的一切费用（水分、电费、物业管理费、有线电视费、煤气费等等），这样也便于核算今后的水电费嘛；
2、写一张房屋配套清单，把有几张椅子、有几个杯子都写进去，损坏情况也注明，这样能避免退房时，和房东有冲突；
3、和房东明确，入住期间电器损坏等的维修责任。如果没说清楚，入住后电器又坏了才来和房东说的话，会有纠缠不清的问题；
4、合同写清楚每月交房租的日子，核对房东银行卡账号等，确保收到钱的是房东本人。
三、签订合同后：
入住了，为确保人身及财产安全，建议换一个门锁锁芯。
（以上信息，参照搜 房 广州 租 房 网）

Answer 2

签订租房合同需要注意什么事项？