中国《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）将住宅建筑依层数划分为：
一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
扩展资料：
高层建筑的特点
高层建筑可以带来明显的社会经济效益：首先，使人口集中，可利用建筑内部的竖向和横向交通缩短部门之间的联系距离，从而提高效率；其次能使大面积建筑的用地大幅度缩小，有可能在城市中心地段选址；再是，可以减少市政建设投资和缩短建筑工期。
高层建筑设计要点
1、考虑高层建筑遇到巨大风力和地震力时所产生的水平侧向力。
2、严格控制高层建筑体型的高宽比例，以保证其稳定性。
3、使建筑平面、体型、立面的质量和刚度尽量保持对称和匀称，使整体结构不出现薄弱环节。
4、妥善处理因风力、地震、温度变化和基础沉降带来的变形节点构造。
5、考虑在重量大、基础深的地质条件下如何保证安全可靠的设计技术和施工条件问题。
参考资料来源：百度百科-高层建筑
一类居住建筑包括高级住宅和十九层及十九层以上的普通住宅。
一类公共建筑包括医院；高级旅馆；建筑高度超过50m或每层建筑面积超过1000m²的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼；建筑高度超过50m或每层建筑面积超过1500m²的商住楼；中央级和省级（含计划单列市）广播电视楼；网局级和省级（含计划单列市）电力调度楼；省级（含计划单列市）邮政楼、防灾指挥调度楼；藏书超过100万册的图书楼、书库；重要的办公楼、科研楼、档案楼；建筑高度超过50m的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等。
二类居住包括建筑十层至十八层的普通住宅。
二类公共建筑包括除一类建筑以外的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼、商住楼、图书馆、书库；省级以下邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、电力调度楼；建筑高度不超过50m的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等。
高层民用建筑设计防火规范
GB 50045-95
3 建筑分类和耐火等级
一类、二类等怎么区分？
追答一类公共建筑包括：
1.医院；
2.高级旅馆；
3.建筑高度超过50m或24m以上部分的任一楼层建筑面积超过1000m2的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼；
4.建筑高度超过50m或24m以上部分的任一楼层建筑面积超过1500m2的商住楼；
5.中央级和省级（含计划单列市）广播电视楼；
6.网局级和省级（含计划单列市）电力调度楼；
7.省级（含计划单列市）邮政楼、防灾指挥调度楼；
8.藏书超过100万册的图书楼、书库；
9.重要的办公楼、科研楼、档案楼；
10.建筑高度超过50m的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等。
二类居住包括建筑十层至十八层的普通住宅。
二类公共建筑包括:
1.除一类建筑以外的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼、商住楼、图书馆、书库；
2.省级以下邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、电力调度楼；
3.建筑高度不超过50m的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等。”
50352—2005）将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。
除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。从建筑专业角度讲，多层建筑是指建筑高度大于10米，小于24米（10米<多层建筑高度<24米），且建筑层数大于3层，小于7层（3层<层数<7层）的建筑。在新《高规》即《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3－2002）里规定：10层及10层以上或高度超过28m的钢筋混凝土结构称为高层建筑结构。当建筑高度超过100m时，称为超高层建筑。