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你好,我想问你一下公产房买产权后房本面积如何计算?买完产权的公产房和一般的私产房还有什么区别吗
如题所述
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推荐答案 2012-07-30
买断成私产了就和一般的私产房没区别了,也可以说一样。
追问
你好 那买完产权 房本面积如何计算呢?
追答
产权证上有写着建筑面积,和使用面积啊?一般都说建筑面积,不论租赁还是买卖。
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天津
公产房
26.52平米
,买
成
私产
换成建筑
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是多少?请教专业人士?
答:
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能
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答:
公产可以
买产权的
是直管公产 土地性质属国家的 还有一种公产是不能买产权的 叫做托管公产 是指企业破产后 将以前拥有的企业住房 托管到国家的房管站 这种房子应为土地性质没有交接清楚 所以不能买产权 还有就是房信公司等也有的地方叫做公产 但是实际都是企业产 比如所 建发 建委 房信等 公产 企业产...
公产房
买断之后房产证上面会改成
私产
吗
,如何
才能分辨这房子有没有买断...
答:
看
房本,一般
已购公房房本上会标注“成本价房”或者“标准价房”,证书编号会有“私”字。此外也可以看当初的购买合同。
公产房
转
私产房房本面积
有公摊面积和建筑
面积,
总面积是它们之和吗?如果...
答:
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
。销售面积=套内建筑面积 +分摊得公用建筑面积。房产证上一般是销售面积(建筑面积)。
公产和私产房子的
区别
答:
二、
公产房和私产房
的买卖方式不同:公产房:1、
公产房与私产房
的最大区别在于
产权,公产房
没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。2、公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房。3、居民租用的公有住房,按...
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