还没交房,但是发现那屋顶漏水

我去年10月份在某个知名的地产楼盘买了一套163平米的商品房,是10层的小高层建筑,我买了第10层,就想着在楼顶弄个花园,夏天乘凉最是惬意。当时我买时就办了按揭,已经交了快一年的房贷了,合同里交房时间为今年9月30号。所以上个月闲来没事就去看了看,这不看不打紧,一看吓一跳。楼顶上打了一个洞,有一洞的积水,屋内主卧和主卧厕所里的天花板上钉了好些屋顶钉和一些填充泡沫,地上也到处都是,甚是恶心。在一个次卧和客厅一角顶上也明显看见有水渍痕迹,我非常意外,拍了照片找到销售经理,让他处理此事,结果到这个月也没回复我。前天我又去看看如何了,结果不止主卧,两个次卧和客厅,全部钉上了屋顶钉,加起来少说也两三百颗之多,那些泡沫真让我恶心至极。我找到了他们经理,他说已经给工程部反应过了,在处理中,说最迟会在下星期给我答复。在此请求各专业人士,给我出出主意,到底要怎么办,就算他们给我把那屋弄好了,我心里也很是不痛快,我总觉得那是他们的前期施工出了问题,现在才来屋内进行漏水补救,这样行吗?管的时间长久吗?跪求高见了,万分感激!

从描述看估计是打针注浆了,这方法不可靠!你在收房时一定要注意,要到上面淋水试验,那怕有一点渗水也不要收房,要求处理好再收房!处理方法最好是去楼顶做防水,但成本问题他们一般不愿意,你就要求开发商处理好,开发商会去找施工的人,另外 ,收房了,防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门投诉,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!另外,质保期内同一地方维修两次修不好的,可自行找人来维修,费用开发商出。更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
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第1个回答  2012-07-28
我不知道你所说的屋顶钉是什么?但泡沫应该是屋面的保温隔热层,不管房开商怎么处理,都效果不会好,但也不必担心,建议你自己花点钱在屋面重新做一道刚性防水层,保证今后不会渗漏,但一定要专业的做,房开商自己做不可靠,他们一般都是给你解决眼前问题,不会管你的。
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