30层的16层电梯房， 两房 和 六楼带阁楼的楼梯房 三房 价位差不多的二手房怎么选择？

Question

主要是一家三口住，即将有宝宝。都是装修好了的房子。六楼就怕高了太累。但是差不多的价格买公摊大、价格高的电梯两房，又不知道是否选择是对的。

Answer 1

1。看一下使用年限。也就是房子的新旧。
2。看一下小区的配套，也就是内部的配套和外部的配套，包括交通、教育、景观、医院、物业服务、公共空间等等。
3。分析一下升值潜力，那个房子这几年涨得比较快。
4。进屋后看一下景观视野，阳台、布局，哪个更好更合理。
5。问一下物业费，差距有多大。
电梯房的最大问题是将来房子不够住，来个客人、亲戚怎么办。
3居的最大问题是上楼梯的问题。
您买这两个房子，都存较大在问题，建议您再找找，考虑带电梯的小三居。
如果一定要在这两套选，建议选 电梯房。毕竟每天上下楼太不方便，现在基本没人要没电梯的房子了。追问

您说的太对了`他们的地段都差不多 电梯房物业1.5 楼梯0.7 。 电梯房要新个几年。~ 二手房的小三居太稀缺了 很难找，现在又有宝宝了 所以时间也紧。。~哎。真的好纠结。。两个价格差不多 但是楼梯多了一个房间和卫生间 。。但是楼梯又累。。。。

追答

考虑一下二居改三居的可能，我家就是二居，今年自己改成了三居，解决了老人居住的问题。
能不能改要您的户型，如果可以到需要的时候，花万把块钱就能加一间卧室。
如果现在必须选，还是选电梯房。老人、孩子都需要。将来卖也相对好卖点。
如果没有问题，别忘了选择我的为满意答案。谢谢。

Answer 2

当然电梯房会好一点，六楼以后出手也会比较困难，建议再找找，最好能买到类似价格的三房，5楼以下的会比较好追问

你好，楼梯房相当于是五楼半，平地就开始算一楼，爬一溜楼梯就到了二楼。主要是马上有宝宝了 着急入住。 这两个房子查了10平方，但是价格差不多。 是哦 我也是考虑可能以后出手比较难。电梯房可能好出手一点。~如果非要选择的话，您的建议是电梯房是吗？

追答

多层的也有优点，物业费也要少不少，但是建议不要太高，如果两套选一套我会选电梯房