1、北京市普通住宅可以注册公司。
2、根据国务院总局关于住所(经营场所)登记有关问题的通知的相关规定:
企业(公司)、个体工商户在设立(开业)或住所(经营场所)变更登记时,将住宅改变为经营性用房的,应当提交下列材料:
(一)住所使用证明;
(二)《住所(经营场所)登记表》;
(三)住所(经营场所)所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。
扩展资料:
将住宅楼内的房屋改变为经营性用房作为住所(经营场所)的,应当符合国家法律、法规、管理规约的规定,并按以下要求提交有关文件:
(1)将住宅楼内的居住用房屋改变为经营性用房的,需要建委出具证明文件;
(2)将平房中的居住用房屋改变为经营性用房的,还应提交房屋建设行政管理部门出具的同意改变为经营性用房的证明文件。属于宅基地上建设的房屋,应提交乡、镇政府出具的同意改变为经营性用房的证明文件。
住宅及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。
住宅现在是可以注册的。
一、企业(公司)、个体工商户在设立(开业)或住所(经营场所)变更登记时,将住宅改变为经营性用房的,除提交住所使用证明外,还应当提交下列材料:
(一)《住所(经营场所)登记表》;
(二)住所(经营场所)所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。
二、企业(公司)、个体工商户在设立(开业)或住所(经营场所)变更登记时,将住宅改变为经营性用房的,股东(出资人)或企业(公司)、个体工商户应当在《住所(经营场所)登记表》上承诺,遵守法律、法规以及管理规约的规定,并已经有利害关系的业主同意。
三、企业(公司)、个体工商户在设立(开业)登记时,股东(出资人)应当在《住所(经营场所)登记表》上盖章(法人股东)或签字(自然人股东、个体工商户);住所(经营场所)变更登记时,企业 (公司)应当在《住所(经营场所)登记表》上盖章、个体工商户应当在《住所(经营场所)登记表》上盖章或签字。
四、企业(公司)、个体工商户已向登记机关承诺遵守有关房屋管理的法律、法规以及管理规约的规定和经有利害关系的业主同意,而实际上并未遵守法律法规以及管理规约的规定和经有利害关系的业主同意的,属于提交虚假材料的行为。
北京注册公司的流程:
步骤一:向工商局申请公司名称核准;通过后领取:"企业名称预先核准通知书"
步骤二:租房:要有证件做产权证明,如租房合同,并让房东提供房产证的复印件。
步骤三:公司章程,由所有股东签名。
步骤四:刻法人章,一般店里都可以刻。
步骤五:实缴需要到会计师事务所领取"银行询证函",认缴制可以忽略此步骤。
步骤六:银行开立公司验资户:银行会发给每个股东缴款单并在询证函上盖银行的章,询证费各银行不同。【认缴制可以忽略此步骤】
步骤七:办理验资报告:由会计师事务所出具验资报告。【认缴制可以忽略此步骤】
步骤八:到工商局窗口办理,领取营业执照(网上公司设立时预约的窗口)
步骤九:凭营业执照到公安局备案刻章,备案完成再到指定刻章店刻章。(公章及财务章必须刻,其他章可需要再刻。)
步骤十:30日内到当地税务局办理税务报到。税务局将核定企业缴纳税金的种类、税率、等事务。(公司成立后次月必须报税,即便没有营业收入也需要建账及零申报。)
步骤十一:去银行开基本户。(把前面办理的所有证件及资料都带上就对了!)
住宅现在是可以注册的。
一、关于将住宅楼内的房屋作为住所登记注册的规定:
为加强企业、个体工商户住所的登记管理,根据国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定,申请人在申请登记注册时,将住宅楼改变为经营性用房作为住所的,应当符合国家法律法规的规定。
除按照国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定提交相关材料外,住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。
二、住所使用证明:
1、已经取得《房屋所有权证》的,提交由产权人签字的房屋所有权证复印件。
2、购买的商品房未取得《房屋所有权证》的,提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件。
3、租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所,尚未取得《房屋所有权证》的,可提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件。
4、取得《再就业优惠证》的下岗失业人员以其租赁的公有住房作为住所的,应当提交公有住房租赁合同复印件,并由本人在登记申请表“住所使用证明”页“产权人签字”处签字,但该签字不具有证明产权归签字人所有的效力。以其购买单位房改房作为经营住所的,应提交购房合同及购房发票的复印件。
将住宅改变为经营性用房的证明文件:
1、申请人将住宅改变为经营性用房的,其《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》应当是由住所所在地居民委员会或业主委员会出具的,并包含有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。
2、使用立项为住宅,但实际建设为办公用房屋或者写字楼作为住所的,由其住所所在地居民委员会或业主委员会出具包含有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。
您好
目前北京的住宅注册公司的话是可以的
但是必须取得房管局的住改商证明
比如朝阳路的国际创展中心 就是住宅立项 去房管局出证明以后就能注册
这个证明一般都是开发商去出,业主自己去找的话别人压根不搭理你
整栋楼都是办公用没有居民住户才行。小区里面的那种住宅就没戏了。
村里的平房找乡政府盖章后可以注册
如果实在没有注册地址可以考虑租用政府招商引资的集中办公区作为注册地址
这种是政策允许的,郊区的费用低些一次性不用续费,市区的得每年续费才可以。
安装税控的话海淀区的需要实际办公地址,朝阳、平谷、丰台的可以直接申请。海淀区的不能销售,房山区的不能销售,丰台区的不能做培训,朝阳区的注册资金不能超200万。
集中办公区的地址必须提供实际联系地址信息,提供法人常用联系电话
现在平谷区的地址加注册6千就能办下一套证照不用再续房租,年纳税额超过20万的可以减免5万。年纳税额超1000万的还能拿到北京户口
一元注册公司的话只是个形象的比喻,意在降低注册资本限制以后,注册资金可以直接写1元。并不是说花一块钱就能注册公司。一般的工本费还是要的比如机构代码30,刻章备案一般几百。执照和税务登记证不花钱。
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