一、土地流转程序
（一）提出申请
1、农村土地承包经营权流转出让方向村土地承包经营权流转服务站提出书面申请并递交身份证、土地承包经营权证或二轮承包合同书正本和复印件，由村土地承包经营权流转服务站向乡镇土地承包经营权流转服务中心报送。
2、农村土地承包经营权流转受让方向乡镇农村土地承包经营权流转服务中心提出书面申请并递交法人代表身份证、工商执照（或组织机构代码证）、银行资信证明、项目可行性报告（或批文）的正本和复印件。由乡镇农村土地承包经营权流转服务中心办理并向县土地承包经营权流转服务中心备案。
（二）资质审核
1、对出让方土地情况审核由村土地承包经营权流转服务站协助初审，乡镇农村土地承包经营权流转服务中心协助复审。
2、对受让方资质审查，按照《南宁市农村土地承包经营权流转实施细则》有关规定执行。
（三）价格评估
流转土地价格由流转双方当事人协商确定，或委托村土地承包经营权流转服务站组织有关人员评估土地承包经营权流转价格，作为参考依据。流转规模面积500亩以上的，乡镇农村土地承包经营权流转服务中心可组织人员进行价格评估。
（四）信息发布
乡镇农村土地承包经营权流转服务中心根据流转价格评估结果及土地承包经营权流转双方提供的信息，在交易服务场所进行信息发布。
（五）签订合同
乡镇农村土地承包经营权流转服务中心在收到初审合格或复审合格的意见后，及时组织受让双方在平等、自愿的基础上，依法签定统一规范的土地承包经营权流转合同。
（六）鉴证归档
农村土地承包经营权流转合同文本一式四份，可经乡镇鉴证。流转面积较大的可在双方自愿的基础上进行公证。合同文本流转双方各执一份，其余两份分别由村、乡镇归档备案。
二、土地流转模式
转包：指承包期内，承包农户将承包期内部分或者全部土地承包经营权以一定条件转给第三方从事农业经营，原承包方与发包方的权利和关系不变。
租赁：指承包期内，承包农户将承包的部分或者全部土地承包经营权出租给本集体经济组织成员以外的他人从事农业生产经营。这种形式不改变承包方与发包方约定的权利和义务关系，承租人只向承包方交纳土地租金。
互换：指承包期内，承包农户之间为方便耕种或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地进行交换。
转让：指承包期内，承包方经发包方同意，将全部或者部分土地承包经营权让渡给本集体经济组织其他成员从事农业生产经营。
入股：指承包期内，家庭承包方式的承包方之间为发展农业经济将土地承包经营权作为股权，自愿联合从事农业合作生产经营。其它承包方式的承包方将土地承包经营权作为股权，组成公司或者合作社等，从事农业生产经营。
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