二年前房子总价32万，当时我用了7.5万作为首付款（含大修基金和契税）。请问：现在房屋升值了，市价43万，我如果就以43万委托二手房中介店卖掉它，我到底能拿到多少钱？
另外房子装修花了10万，如果连同装修一起卖，是不是总价就是43+10=53万
如果您知道，请告诉我能拿到多少钱，最好能告诉我是怎么计算的？谢谢！
其实我装修是15万的，我已经折合在算了，10万应该买方能接受的，卖按揭房，卖家还要出交易费用吗？你上面的公式是我能拿到手里的现金吗？算下来还挺多呢
追答二手楼交易所谓的市价相差还是很大的，因为不同需求的客户面对的是有着不同因素需要出售物业的业主，你装修花15万，折合价还得看是装修多少年？保养效果如何？装修费用含不含家私电器？每个买家看待这些的角度不一样，如果买家买过来一定要重装的，那么不管你的装修多好对他来说都是浪费而已，这是立场不一样的考虑问题，所以没有应不应该客户能不能接受手少价的折合装修费用，得具体看情况。只有交易费用的话每个地区的现有章程制度不一，还有些市场上默认的潜交易规则不一，所以买卖双方要出的的费用不等。比如有些地区是实收价，就是业主不管任何交易费用，成交价就是实际收款，还有地区就是卖家得出相应的佣金，交易税费等。