1、银行在审核购房贷款时主要看近两年的个人信用记录。不同银行还审查信用报告时都会略有差别,有的重点关注逾期次数、有的关注逾期金额。银行业人士表示:“对于
征信系统的不良记录,每家银行有不同的测评标准。最后根据信用评分区间,决定是否发放贷款。因此,即使相同的征信不良记录,在不同银行可能出现不同的处理结果。
2、
个人征信记录保留是五年,不良记录也是保留五年,所以网上查询的征信是近五年的;
银行业务参考的是申请人近2年的信用记录,故银行查询征信只查询近两年,历史征信银行也是可以查看的。
总而言之,银行金融机构审核的时候,主要是看近两年的逾期情况,只要按时还款,不良记录五年后就会自动消除,所以大家一定要爱护自己的征信。
拓展资料
1、查询欠款,一定要把逾期的钱全部还清,避免一错再错增加逾期天数。
2、每年查询一到两次个人征信记录,发现不妥及时采取措施解决,对于异常信用记录一定要重视。
3、用新记录覆盖旧记录。如果有条件可以继续使用贷款,按时还款有助于提高信誉度,另外有信用卡的话,持续使用也有益于修复征信。
查询征信记录需要准备的材料:
(1)若是申请查询本人的信用报告,需要准备以下材料:
本人有效身份证件原件及复印件,并留有效身份证件复印件备查;
如实填写《个人信用报告本人查询申请表》。
(2)若是由他人代理查询个人信用报告,需要准备以下材料:
征信查询委托人和代理人的有效身份证件原件及复印件,并留有效身份证件复印件备查;
征信查询委托人授权查询
委托书;
代理人如实填写《个人信用报告本人查询申请表》。
本回答被网友采纳