跟二房东签合同注意事项有哪些

Question

如题所述

Answer 1

很多公司都不提供住宿，因此不少在外地上班的职工只能租房子住。有些人在租房子的时候，会遇到和二房东租房的情况，那么我们和二房东签合同需要注意哪些事项呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 我们在和二房东签订合同时，一定要让二房东提供原房东同意转租的证明，如果原房东不同意转租，那么二房东是没有将房子出租的权利，我们和二房东签订的合同属于无效合同。
2、 大家再和二房东签订合同前，最好查看二房东的身份证及其和原房东签订的租赁合同。一定要了解清楚原租赁合同的租赁有效期限是多久、租金、押金怎么支付、房屋有哪些设备。我们和二房东签订的租赁合同是不能超过主合同的，比如说合同中约定的租赁期限是不能超过主合同的租赁期限。
3、 在签订租赁合同时，要先检查一下家具、电器及其他设备有没有出现损坏的情况，并且对于家电的维修做好约定，最好在合同中写清楚出租房有哪些设备。如果承租人将来有添加家电，需要保留好发票。承租人在签订租赁合同时，要求二房东将出租前房屋的水电等费用结清。
4、 大家在签订租赁合同时，要和出租人协商好违约的责任和补偿标准，什么情况下可以提前终止合同等内容。大家在支付房租时，要求二房东提供租金收据。如果我们是合租，那么最好先了解一下其他租客的情况。
小编总结：关于跟二房东签合同注意事项有哪些，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家在和二手房签订合同时，一定要其提供原房东的转租同意凭证。