二手房装修有很多要注意的要点。
首先,二手房大都是5年甚至10年以上,在考虑安全环保的同时,还牵扯一个拆旧的问题。
安全环保问题:
1.清理消毒。
二手房不知道以前居住过多少人,住过什么人,为了家人的安全一定对全屋整体消毒。
可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。
2.检查隐蔽工程(水管是否老化、电路是否老化等)
最大的隐患例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等。
3.拆除时候不要乱砸承重墙。
旧房更不应该随意拆除墙体,尤其是承重墙,否则会给房屋带来安全危险。
拆除改造需要注意点:
1、水路改造。
二手房装修一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀, 所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PPR管。
2、电路改造。
二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求, 所以在装修时必须彻底改造,重新布线。还有就是多加插座。
二手房想要重新装修,整改水电肯定是一个大头,但是如果不想破坏墙体,那要怎么样整改呢?这其实真是一个大工程,因为要看当时的线路和水管的排布,一些90年代的老房子,电路和水路一般都是墙体走得多,而且当时没有那么多大功率的电器,电线平方普遍都偏小,而水管都是铁管子较多,这些都是要整改的地方。
首先我们需要找一个有经验的施工队,如果还有当时设计施工的图纸就更好了,这样我们就可以有针对性地知道哪些线路需要拆除,哪些还是可以用的,毕竟能节约还是要节约的。然后重新设计一个电路图,当然这个电路图也是要留存好的。然后现在的装修都是做的穿管电路,这样在日后的电路维修时也方便排查修理。
水管整改可能要做的事情就要多一点,因为一旦破坏防水层,防漏效果就会大大下降,那我们就还要做闭水试验。一般厨房和卫生间的用水情况较多,这样两个房间地面都要重做防水,再进行铺砖等整体装修,在设计卫生间顶部时还要注意拆装方便,这样方便日后的检查和维修。
对于二手房,不管你是想重新装修、改变风格,或者只是简单翻新下,我们都需要找一个专业的施工队来帮助。电路的话是增大电缆居多,水路在翻新后一定要注意检查防水事宜,毕竟是为了改善生活需求进行的整改,我们一定要先想好怎么整改,提出想法,然后才能营造一个舒适的生活环境。