二手房优势:
周边配套设置全,且比较成熟,自主的话会比较舒服;
拎包即入,不用等太久;
按揭少一点,比买一手的要省钱些。
二手房的劣势:
生活气息浓很多的小区或楼盘,卫生状况有时候会有点堪忧,看不好的话物业会跟不上;
过户的手续和费用比较麻烦;
二手房都是带装修的,要是对装修不满意,还是需要再装修;
有些人会有忌讳,这个倒是其次咯。
新房的优势:
地段好的升值空间大(以城市发展的速度,其实地段都不会太差);
遇到限价(尤其是双限),那比买二手要便宜多了,现在长沙的二手房也不便宜咧;
周边的配套设施的成长空间大,会跟贴合年轻人的需求(自动默认你是年轻购房者);
有些房子是精装,也不差,交房后放那么半年就能住,轻松自在。
新房的劣势:
要等要等要等要等!现在市面上大多都是期房;
买房要擦亮眼睛,看开发商靠谱靠谱,新房维权太多了;
配套不够成熟,不太适合带老人居住。
综上,权衡之后看实际情况。是自己出来打拼,想买房子结婚用,那新房肯定会比较好。如果是一家人要举家迁徙,那就买二手的,方便家里的老人。建议的话,有几个楼盘还可以,河西的广泰锦苑,盘不大,但是物业是一绝,商住两用。春江郦城,地段也不错,盘面大,开发商是龙湖,品质有保障。这两个盘都可以看一下。