我买的二手房首付已经付了,银行审核通过了,协议规定是7个工作日必须过户,但是卖方不过户了

协议规定是银行审核通过7天必须过户,但是卖房说到年底了银行说要很久才收的到尾款不原意给我过户,即便过户也不给我钥匙不让我入住,必须尾款到了才给我入住,请问过完户我是不是就该进去住了啊
他如果过了7天不给我过户,我是不是可以告他啊

过完户 并不代表 一定可以入住了,还没交房呢,这个交房的概念就是 尾款付完,交钥匙入住。

卖家不过户,说所谓的银行不放款,这个没道理,银行不付款 可以追究银行的责任啊,但是卖家不过户,买方可以追究 违约费。

但是银行放了款,并且你们也过完了户,还有一个程序就是 交房了,这个时候买方最好手上还压着尾款,大概3万-5万这个样子,具体多少 双方协商,交完房 没问题,尾款付清,双方交易完成。
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第1个回答  2012-10-29
不值得告,先沟通,不行仲裁委,实在不行就告他违约吧,根据合同走就行。违约是有违约金的
过完户房子就是你的了,你说能不能进去住啊追问

仲裁委是什么啊,卖房根本不讲道理无法沟通

追答

你们合同上没写吗?自己签的?还是找中介签的?如果中介签的让中介去找。自己签的就找当地仲裁委。
仲裁委,百度之,一两句说不清楚。

第2个回答  2012-11-12
你给卖家说,他这样做只会害了自己,早一天过户早一天拿钱
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