网友提问：我的父亲住在农村，原先是供销社的一名职员。98年左右有一处供销社的房子(商店)要出售，我父亲就从供销社手里买了这处房子家院子，现在还在开铺子卖东西(属于个体)。这处房子买了以后只有一个买卖合同，记载了交易双方、金额、房产范围等，但一直没有办理房产证。过户的事情我也不知道用不用，去办房产证乡里说不用办，他们就没有办。现在我想请教一下： 1、这房子能不能办房产证？ 2、如果能，在哪个部门办理呢，要多少钱的手续费，估计多长时间能办好？ 3、如果不能，影响不影响房子的再交易，再交易的时候怎么办？ 4、这处房子到底算什么性质呢？ 王良斌律师回复：农村中象这样的情况比较普遍，土地属于集体所有。房产在乡镇人民政府登记，如果您有顾虑，可以去登记，以完善产权手续。 进入购房问答论坛提问
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