我想问一下，我想买一套房子，房东在国外，办理了委托公证，但还没有到，然后办理委托其母亲来办理

Question

中介要我先签合同，交押金，等公正到了，在继续办理其他手续，请问我要如何做才能把我的风险降到最低~

Answer 1

我认为像这样的委托买卖房屋最好要等委托手续齐全后再办理具体的买卖事宜，不要听信中介的宣传和诱导，中介只是想尽快做成这笔买卖从中获利，作为买方肯定要回避可能发生的风险。首先公证没到，你不知道委托的可靠性，房主不再你难以得到证实。其次委托能否通过公证也是未知数。三是你要注意核实房产证、土地证的真实有效性，最好到房产管理部门去查询证实后再行买卖事宜，对中介公司也要考察，现在也有一些不法中介与他人合伙骗人财钱的，即所谓的黑中介。