我的购房合同是和房东亲自签的。现在还没有过户,但是房东去世。我想问虽然他老婆也可以办理过户手续,因为有委托公证书。我想知道,对于我将来过户了,有没有什么风险,我能不能把房款打到他老婆的账户上面,之前是打在房东的账户上面的。房东有一个女儿。
我已经付了一半的款项了,中介费也付了。如果产证办出来的话,还会不会被推翻?因为他老婆还是愿意和我办理过户的。有委托公证书的,应该是可以办理过户的。我现在最安全的做法是什么?
追答这个时候千万不要听信中介的话,很多中介都希望你尽快完成交易,他们好得到中介费,之后的事情他们才懒得管.如果你已经交一半的钱了,确保购买合同是房主生前与你签订的.我问了一下做律师的同学,他说这个合同是已经生效的了,房子不应该计算在遗产之内.至于过户的时候需要出具很多相关证明,包括死亡证明书,委托书一类,总之很麻烦.目前来看这个合同是生效了,只要能顺利完成过户手续,问题应该不大,不过我还是建议您再寻找个律师来确认一下.