二手房过户后上家户口还在里面,以后有影响吗

Question

如题所述

Answer 1

这种最好还是让卖方尽快迁出，以免后续有纠纷或者影响自己落户
二手房过户流程如下：
1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。
5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。
7.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。

Answer 2

有，他的户口在，你将来就入不了户口，一般要求房子过户两个月前业主户口要迁出。

Answer 3

如果你需要把户口迁入，就有影响。
那个时候，你需要联系你的上家，让他把户口迁走。

如果对方无处落户，就麻烦点。
一般来说，你上家可以在派出所或者居委会办理委托管理等事项，要看各地情况。
如果你上家不理会你，你也可以去派出所咨询，一般派出所也会帮你处理的。本回答被提问者和网友采纳

Answer 4

肯定有影响