买了顶楼带露台,可以割掉露台上的管道排气孔吗?

如题所述

答案:不可以割掉,但可以美化处理。

1.买了顶楼带露台,很多管道排气孔都会在露台上,为什么不可以割掉,对于买了顶楼带露台的购房者来说,看到露台上的很多排气管道孔,相信都会有着想要给割掉的想法,但是在这里要说,这个管道起到着很多的作用,是不允许私自割掉的,更不允许封住的,如果处理不好会影响到整栋楼的厨房和卫生间的排气、排烟、排水使用。其原因如下:露台上的管道排气孔的高度设计时就考虑了气压平衡的因素,如果将其割掉,做出降低和移位置的处理,那么就会改变了管道的排气风力和迎风方向,造成管道排水、排气、排烟不畅或者异味扩散的问题。

根据《排水管安装规范》要求,能够作为上人使用的露台排气管道高度是2米,如果说露台排气管道很低,同时栏杆高度也明显偏低,那么说这样的露台是作为楼顶面来使用的,是属于公共区域,不可以作为个人来使用,个人就更不允许私自改造其露台上的排气管道。对于露台上的小排气孔来说,这个是露台的保温通气管道的,如果说将露台做成阳光房来使用,那么是可以去除的,因为露台不受雨水的影响,否则都不能去除的。

2.露台上的管道排气孔如何来美化处理,对于允许个人使用的露台来说,现在已经知道了管道排气孔是不能割掉的,但是可以美化处理。那么说,美化处理有哪些方法呢?

①.做出排气管道通风井,对于露出上的排气管道来说,如果觉得不好看,那么在装修时可以做出排气管道通风井来进行装饰,这样不仅能保证其通风排气效果,还能起到很好的装饰作用。对于现在建造的房屋来说,开发商就这样来处理露台排气管道的。

②.使用排气管道景观装饰物,对于在城市里小区有空中花园的来说,其排气管道大多数是使用景观来进行装饰。那么说,对于露台来说,也同样是可以使用景观装饰物来进行装饰的,这样不仅会让露台更加漂亮,同时不影响到排气管道的通风使用。

露台上的管道排气孔注意事项:对于在经常有人停留的平屋露台或者是可以使用的露台上,排气管应高出屋面2m,并应根据防雷要求设置防雷装置;对于露台上面烟道排气建筑物必须超出建筑物完成面至少600mm,且不得低于女儿墙高度;排气管不得与风道或烟道连接,而且要高出屋面完成面300mm,屋顶有隔热层的要从隔热层板面开始算起;对于排气管道是PVC材质,因其强度、刚度较低,可使用砖墙砌筑方式来进行保护。

 总结:买了顶楼带露台,很多管道排气孔都在露台上,是不可以割掉的。因为屋顶露台虽然归顶楼的购房者使用,但屋顶露台部分是全体业主的共有部分, 顶住购买房者没有完全产权的,而且这些管道排气孔是影响整栋楼的住户家的排水、排气、排烟,个人是不允许私改造的。

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第1个回答  2020-10-16

买了顶楼,露台上有很多排气管孔,是不可以割掉或者拆除封堵的。因为这些排气孔是楼下的厨房烟道,卫生间排气管,下水管通风口,屋顶排气口,是这些管道通风换气排烟的出口,如果割掉会进水进灰尘,导致管道堵塞,如果封堵会导致无法排水,排烟,甚至屋顶涨裂。这些管道属于楼房的公用设施,如果随意破坏,影响邻居正常居住使用,要承担责任。

顶楼全带有排气管,是起到厨房和卫生间的排气排污作用,卫生间管道同时还起到了污水疏导的作用,锯掉可以,但绝不能封死。封死了污水排不下去,烟没处跑所以说千万不能锯短了堵上。

为啥管道都高出房顶一截呢?一是抽力大,二是便于做防水防止顶层漏水。相当一部分排气孔是楼下的厨房烟道、卫生间排气管、下水管通风口,是这些管道通风换气排烟的出口,如果割掉会使管道堵塞,如果封堵会导致无法排气和排烟,全楼要到你家打架的。如何改造呢?

1.一种方式可以将排气管加高。对于一些排污的管道适用于这种方式。像厨房的排烟管,有油烟及有害气体,卫生间的排气管,污浊空气,下水管排气口,比较臭。通过加高将污浊空气排到高处,不影响露台的居家生活。

2.将排气管降低。对于屋顶排气管口,这种没有污浊之气的排气管,可以采取降低的措施,避免影响露台的美观。但是需保证其通风良好,可以排气。

3.将排气管口进行改造。通过管道延伸,变更管道方向,将排气孔口移动到露台的边缘,降低排气口对露台的影响。

排气管装饰改造

    一种方法是将几个同类型的排气管整合到一起,然后做一个通风砌体,砌体进行装饰,美化,作为露台的一处装饰。或者做一个装饰罩,保障通风的情况下,有装饰效果。可以10-20平米左右做一两个,距离原有的排气管口不要距离太远,影响通风即可。

一种方法将排气管口利用屋顶景观遮挡,避免其明显的被看出是通风管。或者将其设计成屋顶花园的装饰。可以用假树将其装饰,然后在假树上做树洞作为其通风口。将其用假山石围合,顶部做通风口。或者将其设计成灯柱造型。

需要注意的事项

    屋顶排气管如果高出屋顶周边避雷针,或者避雷器,需要给排气管接避雷针,避免雷击。避雷针与屋顶周边的避雷设备连接即可。同样屋顶的其它装饰,有高出屋顶避雷器的,也需要做避雷措施。铸铁或者金属制的排气管,不可以接灯接电,防止电路漏电传导至楼下邻居家,造成漏电危险。排气管口不管如何改造,要保证其通风顺畅,不进水,不进异物导致堵塞。对屋顶的排气管进行标注,厨房烟道,或者卫生间排气管,下水道排气管,屋顶排气管。这样方便管理。对于排放有毒有害物质的尽量远离,或者隔离。必要时做防毒过滤。屋顶露台虽然归顶楼的住户使用,但是顶楼住户没有完全产权。屋顶是全体业主的共有部分。
第2个回答  2020-10-30
不可以的。这些排气孔是楼下的厨房烟道,卫生间排气管,下水管通风口,屋顶排气口,如果割掉会进水进灰尘,导致管道堵塞。这些管道属于楼房的公用设施,如果随意破坏,影响邻居正常居住使用,要承担责任。
第3个回答  2020-10-30
不能割掉,割掉的话你要负责的,因为那不是你一户人的,是你这栋所有住户所有的排气孔。
第4个回答  2020-10-30
不可以。因为排气孔是有用的,可以用来排潮气,对于大楼是很重要的,不能割掉。
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