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开发商破产 政府让购房者进行房屋债权申报 申报过后对购房者会有什么影响,会不会钱房两空
开发商破产 政府让购房者进行房屋债权申报 申报过后对购房者会有什么影响,会不会钱房两空。
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推荐答案 推荐于2018-03-26
政府都出面了多少会给个说法,要么找新的开发商过来接着开发,要么就退钱,也有可能用别的方式来处理,现在让进行申报那就赶紧的跟上,不报恐怕真的啥都没了。
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其他回答
第1个回答 2015-11-17
备案,保护购房者的利益
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当
购房者
(含以房抵债)遇见
开发商破产
答:
涉及“以房抵债”的债权人在
进行债权申报
时,为了提高其债权的清偿率或获得消费性
购房者
优先权,大多以购房类债权向管理人申报其债权,并明确其债权申报事项为交付房屋并办理房产证。抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。
开发商破产
清算
购房
户怎么办
答:
根据房屋的买受方式不同,可以区分为两种情况:按揭贷款买房和对卖方分期付款
买房,
这两种买房的方式会对房地产企业破产时
,房屋
的权利归属产生不同影响。购买了期房后烂尾并且开发商破产清算的
,对购房者
而言,可以解除购房合同,要求开发商退还购房款,但由于
开发商破产,
所以想要退还购房款,只能
申报债权
。
开发商破产
清算业主怎么办
答:
开发商破产
清算后业主应该根据自己的情况进行维权,找开发商承担返还房款以及赔偿损失等违约责任
,申报债权
优先为自己维权。开发商破产业主可以通过法律的方式来进行解决:1、弄清产权归属,若房企破产宣告时房屋尚未建成,或人民法院受理破产申请后,管理人决定不再继续修建未建成的
房屋,
就会造成破产企业
对购房
...
开发商破产
重整业主必须做什么对业主
有什么影响
?
答:
二、开发商破产清算后,对业主的
影响有什么开发商破产
后,清算的时候资产会缩水,开发商没钱回购这些已办理按揭的
房屋,
就是开发商没钱给银行退放的款,除非烂尾楼被拍卖,然后就不会再成为烂尾楼,客户买的房子也会照样拿到手。三、开发商逾期交房,业主策略是什么1、集体与开发商协商。开发商一般派...
开发商
烂尾
破产
清算业主怎么办
答:
2、如果房子还没有建好,有些业主可能已经将房子全部付清,这时候破产清算
,对于购房者
来说,可以申请由开发商解除购房合同,要求开发商退还购房款,但由于开发商破产,所以想要退还购房款,只能
申报债权
。3、在签订完商品房买卖合同和与银行的贷款合同之后
,开发商破产,
此时,业主与银行的借贷关系不因开发...
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