国家修路占用耕地有什么赔偿标准

如题所述

推荐答案推荐于2017-10-06

你好，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。第四十八条征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。

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其他回答

第1个回答 2019-09-16

【最佳答案】
根据中华人民共和国《土地管理法》条例，自2011年起所有土地归国家所有。也就是2011年以前征用农民土地需要按照当地土地价格以及土地上经济作物的价值赔偿，2011年以后无偿征用，只赔偿土地上经济作物损失；而已经建房子的土地则土地无偿收回，如果有《土地证》的按剩余使用年限，以及土地上建筑物按当地房价给予赔偿。例如2018年福建省漳州市云霄县竹港村因修铁路而征用农民住宅的赔偿算法：赔偿一、《土地证》剩余年限。当地土地证年限为70年，办证每平方缴纳500元，而拆迁时该房屋刚建了一年，《土地证》已经办了2年，还有68年使用权，占地面积100平方，500元X100平/70年X68年=48571元。
赔偿二、《房屋产权证》按照当地县城房价进行赔偿，该房租每层100平，一共4层，第三层起只能算半层，故该面积为350平乘以县城房价5000元/平=175万。合计175万+48571=179万8571元，可以选择现金赔偿或者房子赔偿或者两者互补赔偿！而那家人选择了县城小区里面三套100平方的套房加上29万8571元的现金互补赔偿，从此走上拆二代的生活。

第2个回答 2020-07-15

修路征收土地补偿标准是：1、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；2、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；3、安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算；等等。