购房有窍门
专家说，购买楼房时，六七层的位置最佳。
高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。>>>综合：签订认购书与购房合同注意事项盘点 拒绝空头承诺
其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。
此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。
人最理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅最好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。
1楼：最底层，适合老人居住，出行较方便。缺点在于采光、通风条件不好，可能会有点阴暗潮湿。还有就是太过吵闹。从风水讲人是要接地气的，所以1层好。相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭。
2—5楼：采光、通风不理想，汽车、人群噪音大，但方便出行。如果遇到火灾、地震等意外事故，也容易逃生。
6—7楼：比较理想的楼层，看得到风景但视野一般。根据空气质量角度来说，30米以上的高空反而空气质量越差。再往高不适宜患心血管等疾病的人居住。如果楼间距够大，那居住舒适度就更好了。
8—11楼：这个高度还算比较适宜，光照、空气流通等比上不足，比下有余，即使遇到停电等突发状况，爬楼梯也在可接受范围之内。
12—23楼：有专家讲一栋楼最好的位置是位于总楼层的1/2至2/3的楼层。这几层一般最受购房者欢迎，一般也是价格最高的楼层。一般二次加水压的机器容易在中间楼层。
24—30楼：明亮、清静、视野好，空气对流起来可以免开空调。但高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病等。而且久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。
安全第一。高层住宅相当于一根以地面为支座的悬臂梁，底部容易出现塑性铰，因此设计时会设置底部加强区，以30层为例，进行结构性加强的部位为底部5层，这5层的剪力墙钢筋（包括边缘构件）通常较多，因此从宏观上讲，底部五层，结构安全性较好。
干过土建的都知道，构件内力最大处，是在建筑总高的一半左右处，如30层楼的第15层，此处的钢筋一般配的不富裕，而底部几层或顶部几层，梁配筋会有归并，通常有富裕量，地震时，梁更不容易破坏。
综上，结构安全性上来看，底部五层、顶部五层最优，中间层处最差。
2.消防疏散
消防水若利用市政给水压力，则通常能够达到15m以内，即底部五层的高度，而消防车水柱的高度，通常只能达到30m，上海这种大城市，由于消防设备先进，会达到50m左右。
因此，底部5层以下，利用楼内消火栓即可灭火，设计的好的，10层以下也行，如果等消防车来，也只能救10层以下。
综上，从消防安全上来说，5层以下最佳，10层以下次佳，10层以上不可取。
3.空气质量
有种说法，是10层左右为空气污染层，悬浮着重金属颗粒，这种说法完全是谬论；如果离马路500米以上，则空气本身的污染物都差不多，最重要的是流通。而且楼层越高并不一定空气越好，至于高低层的空气质量差异有多大，要与小区内各楼栋单体摆位、周边建筑物的高度位置、季风风向、小区的地理位置、周边污染源的位置等综合因素相关的，需要具体情况具体分析，单纯以层数论，并不科学。
对于空气质量，可认为，距离主干道越远越好（最好300米以上），树冠层以上，空气流通好，综上，要选3层以上。
4.水质
五层以内为市政直供，水质有保证，其它层，采用屋顶水箱二次供水，可能不洁净。
5.噪声
楼层位于绿值乔木树冠高度以下（3层以下）时，虽距噪声源近，但由于绿值的吸声作用，噪声有所减小，树冠高度（3层）以上噪声污染程度差不多。这是指普通噪声。附近有快速路的，10层以上，更吵，站的高，听的也远啊。从噪声传播的仰角、范围上来看，各层数分贝数应基本相同。
综上，从噪声污染上看，位于树冠设计部位的楼层，噪声最小（景观差）。
注意一下窗子，窗子隔音性能好时（如三玻窗），噪声方面的考虑就不那么重要了。
6.景观
能清晰地观赏小区内景色的，最佳，为3~10层，其中，第5、6层，位于乔木树冠以上，高度适中，最佳。
7.舒适度
楼的层数越高，在水平作用（如风荷载）下楼体会有摆动，30层楼高度的侧移一般在五、六公分左右，不过，最影响舒适性的，是侧摆时的加速度，容易引起头晕、呕吐，现在高层建筑的规范，也开始控制加速度了。
从舒适度上来看，层数越高越差。
8.其它
电梯故障率等此处不考虑、高层对人心理上的影响也忽略（各有所爱）。
综合评价
安全第一、健康第二、舒适性第三，首选五层，其次是十层以内，最差为十层以上。本回答被网友采纳