我爷爷大概05年的时候去世了，奶奶目前还健在，他们膝下就我爸爸和姑姑两个孩子，我爷爷有一处宅基地就在在我爸爸的宅基地后面，爷爷去世前就和奶奶住在我们家了，因此他们的宅基地上的那个房子已经坍塌了，到现在都没人理会，但是我奶奶和姑姑的户口却都在那里面，我现在琢磨如果拆迁的话，会不会受损失？可不可以修起来？到时拆迁的时候就可不可以跟前面的房子一样得到安置跟补偿？
另外，我爷爷去世后，我爸爸就可以继承那个房子了，我姑姑她说不要这个房子，这个手续怎么办理？这里面还有一个插曲，我爸爸跟我继母感情出现了危机，只是还没离婚而已，这个时候如果我爸爸去办理了过户手续，是不是就属于他们的共同财产了？如果是，怎么规避？
农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。
双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益，协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。
《继承法》第十三条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
《中华人民共和国继承法》第十条
遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
扩展资料
1、继承要看子女是否是本村的农村户口。
1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。
2、子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。
3、在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。
宅基地无法继承，如果宅基地上有房产，则可以继承房产。
根据 《中华人民共和国继承法》
第三条 遗产范围
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
所以说宅基地并不属于个人财产，无法继承，而宅基地上的房屋属于遗产，可以继承。
扩展资料：
宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
同时，非法转让宅基地或者非法转让土地建设住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收非法所得，并可处以非法所得百分之五以上百分之二十以下的罚款；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
本回答被网友采纳农村上的宅基地能赠予吗？我爸爸想把他的房子直接过户给我都不好弄！必须得我爸爸百年后才可以！
追答宅基地当然不能赠予，赠予的是宅基地上面的房产，土地跟着房产走，天经地义。当然赠予房产时，房产必须要有土地使用权证，房屋所有权证。这种性质是属于遗产赠予，跟你爸爸把他的房子直接过户给你是不同的。