请问我婚前在广州买了一套房子，是付的全款房产证是我的名字，那时广州已经开始限购了。现在我结婚了，如果以我老公的名义贷款现在再买一套房子，房产证准备写2个人的名字，那我们这一套是算一套还是二套？恳求专业人士指点！！！！
我老公名下没有房产。
那请问，如果我把我的房子赠与我的母亲之后呢？？是算一套还是二套？
也就是说，限购的定义是名下的实际房产数量还是购房记录？
因为我没有贷款记录，所以银行那边是查不到我有购房记录的。
请指教！急！！！
那请问，如果我把我的房子赠与我的母亲之后呢？？是算一套还是二套？
也就是说，限购的定义是名下的实际房产数量还是购房记录？
因为我没有贷款记录，所以银行那边是查不到我有购房记录的。
请指教！急！！！
只要你的家庭（户口本上）的人没有房产，可以算一套。但赠与的费用可不低呀，我们这边是20%的税费。广州那边不知道，但也低不了多少。
本回答被网友采纳那请问，如果我把我的房子赠与我的母亲之后呢？？是算一套还是二套？
也就是说，限购的定义是名下的实际房产数量还是购房记录？
因为我没有贷款记录，所以银行那边是查不到我有购房记录的。
请指教！急！！！
现在的政策是认房认贷，也就是认你名义下有没有过房子，还有贷过几次房款，按次数多的来，你赠给别人或者卖出，都算是第一套。
银行查不到，但是房管局会查！